Opis
„Dom jest tam, gdzie nie tylko pasuje klucz, ale także dobre samopoczucie serca.” Spójrz na ten piękny dom w stylu wilhelmińskim, a będziesz zdumiony. W spokojnej lokalizacji w centrum Josefstadt zabytkowy budynek zyskał nowe życie z doskonałą precyzją i wielką dbałością o szczegóły. W ramach remontu dokonano generalnego remontu i odnowienia starych mieszkań, a także powiększono dach o 5 przestronnych mieszkań. Dużą wagę przywiązywano do zachowania starych elementów budowli. Począwszy od strukturalnej fasady, która stylowo wpasowuje się w cichą ulicę mieszkaniową, przez nowo zaprojektowane wejście do domu ze sztukaterią, aż po świeżo wyremontowaną klatkę schodową z windą osobową, ten wspaniały dom od razu Cię zachwyci. Projektując poszczególne apartamenty, duży nacisk położono na inteligentną i zoptymalizowaną aranżację wnętrz, która będzie idealna zarówno dla rodzin, jak i par i singli. Staranny dobór materiałów i wyjątkowa dbałość o szczegóły widocznych elementów dają harmonijny i elegancki obraz całości. Tutaj znajdziesz odpowiednie mieszkanie dla każdego. Wyposażenie na najwyższym poziomie robi wrażenie na każdym poziomie: parkiet w jodełkę w kolorze dębowym, płytki Marazzi, armatura Grohe/Hansgrohe, ceramika Laufen w łazience i toalecie, wysokie drzwi wewnętrzne (w starym budynku w Alt Vienna) w kolorze białym, kontrolowany salon wentylacja pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe na pellet, nowe 3-szybowe okna firmy Josko, Katzbeck i Roto, zewnętrzna elektryczna osłona przeciwsłoneczna (na poddaszu), klimatyzacja w każdym salonie (na poddaszu) i wiele innych. nadadzą wszystkim apartamentom ciepłą i domową atmosferę. Wysokość pomieszczeń do 3,50 metra zapewnia przyjemne warunki życia! O Twoim samochodzie również pomyślano z wyprzedzeniem. W domu naprzeciwko wynajęto już miejsce parkingowe dla każdego mieszkania na poddaszu. Daj się oczarować temu wspaniałemu projektowi wykonanemu z wielką dbałością o szczegóły i umów się na osobistą wizytę już dziś! TOP 30 - Przestronne 3-pokojowe mieszkanie na wewnętrznym dziedzińcu z dwoma otwartymi przestrzeniami! Jeśli spojrzysz w dół, miasto jest u twoich stóp. Głowa do góry, a niebo nad Wiedniem jest w zasięgu ręki. Tak właśnie prezentuje się ten wspaniale zaprojektowany poddasze ze wszystkimi otwartymi przestrzeniami. Wejdź przez zachęcający przedpokój z dużą ilością miejsca na garderobę. Po prawej stronie znajdziesz przestronną sypialnię główną z łazienką wyposażoną w prysznic, toaletę i okno, a także przytulną część wypoczynkową apartamentu. Po lewej stronie znajdziesz kolejną sypialnię o powierzchni około 12 m², drugą łazienkę z prysznicem i toaletę dla gości z umywalką. W kuchni i jadalni o powierzchni około 37 metrów kwadratowych znajdziesz mnóstwo miejsca na przytulne wieczory z rodziną i przyjaciółmi. Bogato zintegrowana przestrzeń kuchenna z pewnością sprawi, że serca kucharzy hobbystów zabiją szybciej. Z jadalni można uzyskać dostęp do tarasu o powierzchni 17 m² skierowanego na zachód i otaczających go zielonych fasad i drzew. Drugi, osłonięty od wiatru taras uzupełnia ten idealny apartament do pierwszego wykorzystania. Tak lubisz żyć! Cena zakupu: 1 849 000 € Prowizja: 3% KP plus 20% VAT. W tym wymarzonym projekcie dostępne są mieszkania do pierwszego zamieszkania w starym budynku o powierzchni od 30,5 m² do 64,5 m² (niektóre z otwartą przestrzenią) w cenach zakupu od 399 000 do 659 000 euro. Dostępne mieszkania na poddaszu: Top 18 - 3 pokoje - ok. 104,48 m² WFL + ok. 13,72 m² otwartej przestrzeni: KP 1 725 000,- Top 19 - 3 pokoje - ok. 66,55 m² WFL + ok. 7,67 m² powierzchni otwartej : KP 1 099 000,- Top 29 - 3 pokoje - o powierzchni mieszkalnej ok. 99,73 m² + ok. 10,64 m² powierzchni otwartej: KP 1 649 000,- Top 30 - 3 pokoje - o powierzchni mieszkalnej ok. 112,20 m² + ok. 20,29 m² otwarta przestrzeń: KP 1 849 000 €.- Jeżeli jesteś szczególnie zainteresowany, chętnie prześlemy Ci dodatkowe dokumenty, takie jak: o Wyciąg z księgi wieczystej o Umowa własności lokalu mieszkalnego o Raport wartości użytkowej o Protokoły ze spotkań właścicieli (jeśli są dostępne) itp. .. Nasz serwis dla Ciebie: Jeśli zdecydowałeś się na tę nieruchomość, chętnie towarzyszymy Ci od oferty zakupu, łącznie z wyjaśnieniem specjalnych życzeń i podpisaniem umowy aż do przekazania mieszkania i różnych zmian, takich jak prąd i gaz. Chętnie udostępnimy Państwu odpowiednie formularze lub formularze rejestracyjne. Chętnie pomożemy Ci w sfinansowaniu wymarzonej nieruchomości i znajdziemy dla Ciebie najlepsze warunki u naszych wieloletnich partnerów. Umów się na wizytę już dziś, chętnie Ci doradzimy! Chcesz sprzedać swoją nieruchomość? W takim razie masz rację z nami! Chętnie bezpłatnie doradzimy Państwu w sprawie wyceny Państwa nieruchomości i niezobowiązująco przedstawimy Państwu niezbędne informacje i dokumenty. www.schantl-ith.at Pragniemy podkreślić, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <250m Apteka <250m Przychodnia <500m Szpital <750m Dzieci i szkoły Szkoła <250m Przedszkole <250m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <250m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <250m Piekarnia <250m Centrum handlowe <1250m Inny bankomat <250m Bank <250m Poczta <500m Policja <250m Ruch Autobus <250m Metro <750m Tramwaj <250m Stacja kolejowa <750m Połączenie z autostradą <3500m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Twoje nowe, eleganckie mieszkanie w 1080 Wiedeń znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wiednia, w środku 8. dzielnicy Josefstadt. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Schönbornpark, zielona oaza spacerów i relaksu. Okolica charakteryzuje się uroczymi starymi budynkami, różnymi stylowymi kawiarniami ulicznymi, małymi sklepikami i Teatrem w Josefstadt. Dzielnica o wyjątkowej reputacji i uroku, w której po prostu lubisz żyć. Połączenia komunikacyjne również można określić jako doskonałe. Do metra U6 i U3 można dojechać tramwajem w odległości zaledwie 2-3 przystanków. W pobliżu obiektu, przy ulicy Josefstädter Straße, zatrzymuje się tramwaj linii 2. Ogólnie rzecz biorąc, ten apartament oferuje wyjątkową okazję, aby cieszyć się miastem i życiem kulturalnym Wiednia oraz historycznym urokiem uroczego Josefstadt. Dzięki doskonałej lokalizacji, bliskości parków, transportu publicznego i sklepów jest idealnym miejscem do wygodnego i wyrafinowanego życia w Wiedniu.
