Opis
Piękna 5***** willa z basenem na obrzeżach Rovinj! Willa znajduje się w Rovinjsko Selo. Powierzchnia całkowita wynosi 240 m2. Działka ma powierzchnię 667 m2. Rozciąga się na trzech piętrach, piwnicy, parterze i pierwszym piętrze. Na parterze domu znajduje się hol wejściowy, toaleta dla gości, kuchnia z jadalnią i otwarty salon, jedna sypialnia z własną przestronną łazienką. Z salonu jest komunikacja z zewnętrznym zadaszonym tarasem z miejscem do opalania i basenem o powierzchni 50 m2, a także zewnętrznym prysznicem. Ogród jest zagospodarowany i utrzymany, a także zainstalowano automatyczny system nawadniania. W ogrodzie znajduje się również grill. W piwnicy willi znajduje się przestronna strefa wellness z sauną i strefą relaksu. Wewnętrzne schody łączą również pierwsze piętro domu, gdzie znajdują się dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami i przestronny taras, do którego mają dostęp oba pokoje. W całym domu znajduje się elektryczne ogrzewanie podłogowe, a dom jest klimatyzowany w celu dodatkowego ogrzewania i chłodzenia. Rolety elektryczne, stolarka PCV, drzwi antywłamaniowe. Wyposażony w kompletny system dźwiękowy i monitoring wideo. Dom jest w pełni umeblowany wysokiej jakości i starannie dobranymi meblami i jest sprzedawany jako taki. W ogrodzie znajdują się również 2 miejsca parkingowe dla Twoich blaszanych zwierząt. Nieruchomość jest całkowicie otoczona murem i zapewnia lokatorom maksymalną prywatność. Dom jest własnością firmy, co stanowi dodatkową korzyść dla przyszłego nabywcy. Jest wykorzystywany w celach turystycznych i ma kategorię 5*****. Wypełniony przez cały sezon turystyczny, a ze względu na swoje cechy i wyposażenie może być wynajmowany przez cały rok. Własność 1/1 bez obciążeń Zezwolenie na użytkowanie. Ref: RE-U-30610 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowę agencyjną/pośrednictwa podpisuje się przed obejrzeniem nieruchomości.
