Opis
Budynek mieszkalny zlokalizowany przy Rua das Gaivotas 18 i 20, w bardzo szlachetnej części miasta Lizbona, w Misericórdia, obok Cais do Sodre i Mercado da Ribeira. Budynek składa się obecnie z 16 autonomicznych części, wyłącznie mieszkalnych, o typie T2 i powierzchni od 95 m2 do 185 m2. Całkowita powierzchnia zabudowy brutto / powierzchnia użytkowa 2,027,05 m2, cała nad ziemią. Budynek składa się z 2 bloków z 2 windami i 2 niezależnymi wejściami. OPIS PIĘTER: Piętro 0, obejmujące: - Dwie sale wejściowe, odpowiednio z dostępem z głównej ulicy, dwa rdzenie dostępu pionowego, każde składające się ze schodów i windy, dwa schowki na odpady, dwie przestrzenie na obszary techniczne, cztery frakcje, jedną typu T2 Duplex i trzy typu T2 oraz cztery podwórka do wyłącznego użytku wyżej wymienionych frakcji. Kondygnacja 1, obejmująca: - pięć frakcji, jedną typu T2 Duplex, podwórko do wyłącznego użytku tej frakcji oraz cztery frakcje typu T2. 2 piętro, na którym znajdują się: - cztery apartamenty z 2 sypialniami. 3 piętro, na którym znajdują się: - trzy apartamenty 2-pokojowe. Obiekt położony jest około 300 metrów od budynku Kongresu Narodowego i kilka metrów od placu Largo do Chiado, 500 metrów od stacji kolejowej i metra oraz targu Ribeira. Nieruchomość ta jest efektem całkowitej renowacji zabytkowego budynku, charakteryzującego się wysoką jakością wykonania i zachowaniem tradycyjnej lokalnej architektury. Zadbano o zachowanie głównych cech charakterystycznych obiektu, takich jak drewniane podłogi, stiukowe sufity i elewacje. Apartamenty posiadają licencję turystyczną i są wynajmowane na krótki okres, a roczny wskaźnik obłożenia wynosi około 85%. Możliwość natychmiastowej sprzedaży mieszkań pojedynczo. Ocena wykonalności hotelu/aparthotelu (wymaga przedłożenia projektu zmiany sposobu użytkowania). Cechy: Cechy zewnętrzne - Taras/pokład; Cechy wnętrza - Umeblowane; Łazienka typu suite; Garderoby; Kuchnia amerykańska; Pokład; Cechy ogólne - Odnowiony; Inne wyposażenie - Ogrzewanie centralne; Pomywaczka; Lodówka; Mikrofalowy; Inne udogodnienia - Balkon; Wyposażona kuchnia; Apartament; Winda; Klimatyzacja; Kategoria energetyczna: E
