Opis
Nieruchomość położona 10 km od Marrakeszu, przy drodze Ourika, na działce o powierzchni 1 ha. Ostatnia willa na sprzedaż w tej okolicy, składająca się z 6 luksusowych willi z całodobowym monitoringiem. Willa, położona na działce o powierzchni 1435 m², zajmuje powierzchnię ponad 581 m² i składa się z przepięknych recepcjonistów oraz 5 apartamentów. Oddanie do użytku w październiku 2025 r. Płatności są rozłożone w czasie w zależności od postępu prac (Gwarancja Doskonałego Ukończenia, Dwuletnia Gwarancja i Dziesięcioletnia Gwarancja). Zapraszamy do zapoznania się ze szczegółami specyfikacji poniżej: Konstrukcje odporne na trzęsienia ziemi, zgodne z normami RPS2000. Zastosowanie wysokiej jakości betonu z zakładu Béton MENARA. Zbrojenia i deskowania zatwierdzone przez BET i biuro kontroli. Ściany obwodowe z izotermicznej czerwonej cegły z izolacją z wełny mineralnej. Hydroizolacja tarasów dachowych i basenu bez krawędzi o wymiarach 14 x 6 m. Rektyfikowane płytki gresowe 60x120 cm lub 100x100 cm na parterze. Marmur w łazienkach i parkiet z desek na piętrze. Gładki tynk na ścianach i sufitach z pustymi spoinami i paskami LED. Sufity trójwarstwowe w kolorze białym. Ściany malowane trzykrotnie w różnych odcieniach (beż, cappuccino, brąz, karmel i biel). Drzwi i garderoby w kolorze orzecha lub buku. Szafki podumywalkowe w kolorze orzecha lub buku w łazienkach. Podwójne szyby z izolacją termiczną i akustyczną. Profile aluminiowe najnowszej generacji zapewniające wysoką efektywność energetyczną. Podwieszane stopnie w kolorze orzecha lub buku ze szklanymi balustradami i oświetleniem LED. Rozprowadzenie za pomocą sieci wielowarstwowych rur z polietylenu usieciowanego. Termodynamiczny solarny podgrzewacz wody. Rewersyjna pompa ciepła z inwerterem, poprowadzona kanałami w całej willi z niezależnymi strefami (marki DAIKIN). Panele fotowoltaiczne najnowszej generacji z akumulatorem lub bez. (Opcjonalnie). Zabezpieczona sieć okablowania z urządzeniami marki LEGRAND. Wewnętrzny alarm obwodowy z monitoringiem wideo. Automatyczna brama wjazdowa z kodem cyfrowym i kamerą wideo. Toalety podwieszane, krany i baterie GROHE lub ROCA. Wolnostojące umywalki i wanny (2 x dla willi z 5 apartamentami). Wyposażona kuchnia z centralną marmurową wyspą. W pełni umeblowana pralnia z niezależnym wejściem. Ogrodzony i zagospodarowany ogród z drzewami pomarańczowymi, cytrynowymi, palmami, bugenwillami, cyprysami i bambusami. Trawnik z automatycznym podlewaniem (opcjonalnie trawa syntetyczna). Zakątek pustynny ze żwirem, kamykami, roślinami pustynnymi i kaktusami. Nadzór nad budową: ścisły nadzór kierownika budowy, architekta, biura projektowego i biura kontroli. Dwumiesięczny raport z monitoringu budowy ze zdjęciami i filmami.
