Opis
Nieruchomość o powierzchni około 50 hektarów (obszary rustykalne i społeczne), zwana Quinta Fonte Água de Verão, położona jest w centrum kraju, 1,5 km od pięknej wioski Ladoeiro, w gminie Idanha-a-Nova i dzielnicy Castelo Branco. Do głównego wejścia można dotrzeć asfaltową drogą wiejską, łączącą się z Idanha-a-Nova. Jeden z końców posesji, również z wejściem, przylega na odcinku około 300 metrów do drogi krajowej nr 240 (połączenie Castelo Branco Termas de Monfortinho w Hiszpanii), a w środku znajduje się kilka ścieżek dostępnych dla wszystkich typów pojazdów, w tym samochodów osobowych. Na terenie posiadłości znajduje się dom wiejski i inne zabudowania gospodarcze o różnej wielkości, m.in. kilka pawilonów, cztery szklarnie/suszarki tytoniu (produkcja tytoniu na farmie zakończyła się w 2003 r.), piwnica na wino, fabryka sera i chlewnie. Wspomniane budynki wymagają pewnych prac remontowych i restauracyjnych, chociaż są w stanie nadającym się do natychmiastowego użytkowania. Dom, bardzo nasłoneczniony i z przepięknym widokiem na okolicę, składa się z dwóch pięter, pierwszego o powierzchni 50 m2 i salonu o powierzchni 120 m2. Na pierwszym piętrze znajdują się 3 sypialnie i łazienka, a na parterze znajdują się 2 kolejne sypialnie, 1 duża łazienka, spiżarnia, salon o powierzchni 50 m2 (z nowym, dużym kominkiem, gotowym do montażu), kuchnia o powierzchni 30 m2, taras i piec opalany drewnem. Woda doprowadzana do domu pochodzi ze studni artezyjskiej, pobieranej za pomocą hydraulicznej pompy balonowej, a prąd dostarczany jest z sieci publicznej. Przez całą nieruchomość przebiega główny kanał nawadniający, należący do hydro-rolniczej sieci obwodu nawadniającego Campina de Idanha, który składa się z gleb dobrej jakości, nadających się do różnych rodzajów upraw, tymczasowych i/lub stałych, mianowicie upraw nawadnianych, z kilkoma podziemnymi rurami z wylotami, przez które woda nawadniająca jest podnoszona do ziemi położonej w górnej części wspomnianego kanału nawadniającego. Znajdują się tam również dwie studnie zasilane ze źródeł, trzy stawy (każdy o pojemności około 3000 m3) oraz cztery mniejsze. Pod względem upraw i gleb, nieruchomość składa się z około 14 ha stałych nawadnianych łąk, 0,63 ha tradycyjnych gajów oliwnych (odmiana Galega), około 15 ha nowych gajów oliwnych (w rozstawie 7 x 5 i odmiana Cobrançosa), a pozostały obszar to grunty orne, nadające się do wszelkiego rodzaju upraw polowych, zarówno stałych, jak i innych, które można dostosować do warunków klimatycznych regionu. Doskonała lokalizacja nieruchomości, podkreślająca bliskość najwyższego punktu geodezyjnego, co pozwala docenić całą okolicę Idanha w zakresie 360º, w tym widok na góry Gardunha i Estrela (oszałamiające śniegiem), jej ogromny potencjał, zarówno pod względem rekreacyjnym, jak i ekonomicznym i/lub pogodzenia tych dwóch aspektów (szczególny potencjał, na przykład, dla turystyki wiejskiej) lub dla różnych i różnorodnych rodzajów inwestycji, biorąc pod uwagę bliskość obszaru miejskiego, stanowią wartość dodaną dla tych, którzy szukają spokojnego miejsca w kontakcie z naturą, a także bliskości wszystkich niezbędnych usług, nieodłącznie związanych z wyżej wymienionymi obszarami i opcjami. Kategoria energetyczna: E
