Opis
Poggio Verde to odnowiony kamienny dom wiejski, położony w typowej umbryjskiej wsi, z budynkiem gospodarczym, basenem i ogrodzonym ogrodem/parkiem o powierzchni 2500 metrów kwadratowych z wiekowymi drzewami i drzewami owocowymi. Główny dom wiejski jest podzielony na trzy niezależne jednostki. W ogrodzie znajduje się basen ze słoną wodą i solarium. Obiekt cieszy się dogodną lokalizacją, około godziny drogi od Rzymu i godziny i 15 minut od lotniska Fiumicino. Stan i wykończenie Dom wiejski został pieczołowicie odnowiony w 2009 roku. Konstrukcja jest solidna, z drewnianymi belkami i terakotowymi płytkami (na przemian z ceglanymi i cementowymi podłogami), drewnianymi ramami okiennymi i podwójnymi szybami oraz terakotowymi podłogami kamionkowymi, co czyni go bardzo funkcjonalnym i wygodnym, nawet w przypadku krótkoterminowego wynajmu sezonowego. Klimatyzacja została zainstalowana w 2023 roku. Media Nieruchomość jest już obsługiwana przez wszystkie media, w tym wodę, prąd i gaz. Oprócz miejskiego wodociągu, do zaopatrzenia w wodę jest prywatna studnia do nawadniania. Ogrzewanie gazem płynnym (LPG) z podziemnym zbiornikiem. Odprowadzanie ścieków odbywa się za pomocą szamba. Każdy apartament posiada niezależne ogrzewanie, telewizję satelitarną i Wi-Fi. Klimatyzacja została zainstalowana w każdym apartamencie w 2023 roku. Zastosowanie i potencjał: Nieruchomość idealnie nadaje się na dom wakacyjny dla wielorodzinnego domu lub na krótkoterminowy wynajem apartamentów/domków letniskowych z dostępem do wspólnego ogrodu i basenu. Lokalizacja: Ten dom wiejski położony jest na pagórkowatym terenie z widokiem na dolinę Tybru, w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie kilka kilometrów od licznych atrakcji turystycznych w Umbrii, Lacjum i Toskanii. W odległości krótkiego spaceru od obiektu znajdują się pozostałości archeologiczne rzymskiej willi Poggi Gramignano, pochodzącej z II wieku p.n.e. Nieruchomość znajduje się 4 km od centrum Lugnano in Teverina, członka Krajowego Stowarzyszenia „Città dell'Olio” i klubu „I Borghi più belli d'Italia”. Dom wiejski położony jest bardzo blisko granicy między Lacjum a Toskanią. Odległości: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni i Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo i Terme dei Papi 40 km, Jezioro Bolsena 45 km, Spoleto 70 km, Rzym 80 km, Perugia 80 km. Rejestr gruntów: Grupa Great Estate przeprowadza techniczną analizę due diligence każdej zakupionej nieruchomości za pośrednictwem eksperta sprzedającego, co pozwala nam uzyskać szczegółową wiedzę na temat planowania urbanistycznego i statusu rejestru gruntów każdej nieruchomości. Ta analiza due diligence może zostać zażądana przez klienta po wyrażeniu rzeczywistego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną, a zatem sprzedaż podlega podatkowi rejestracyjnemu (patrz zakup od osób prywatnych).
