Opis
W samym sercu historycznego centrum Noto, pomiędzy Via Cavour i Noto Alta, na sprzedaż jest piękna, zabytkowa nieruchomość z dużym tarasem, budynkiem gospodarczym, garażem i piwnicą. Nieruchomość jest częścią trzypiętrowego budynku z drugiej połowy XIX wieku, obejmującego parter i pierwsze piętro. Budynek znajduje się przy wejściu do jednej z historycznych dzielnic Noto, „Agliastrello” (w sąsiedztwie prestiżowej Via Cavour), dzielnicy w stylu arabskim, do której można dotrzeć tylko pieszo. Sypialnie głównego apartamentu znajdują się we wnętrzu domu, z widokiem na zamknięty dziedziniec, co zapewnia absolutny spokój. Główny apartament znajduje się na pierwszym piętrze budynku i obejmuje elegancki hol wejściowy prowadzący do domu. W prawym skrzydle znajduje się duża kuchnia, spiżarnia i schowek. Korytarz prowadzi również do jadalni, która wychodzi na duży, prywatny taras. Taras jest główną atrakcją tego pięknego domu, dostępny zarówno z jadalni, jak i dwóch sypialni. Apartament o powierzchni 75 m² oferuje przyjemnie kameralną i przytulną atmosferę. Z tej pięknej przestrzeni roztacza się widok na prywatny, brukowany dziedziniec budynku z osobnym wejściem. Zachwycające kamienne detale zdobią jedną ze ścian zewnętrznych tarasu. Po lewej stronie domu znajdują się balkony z widokiem na Via Sofia, a także część dzienna apartamentu: elegancki gabinet z ozdobnymi sklepieniami i posadzką z płytek cementowych, a następnie piękny salon z oryginalnymi meblami, posadzką z majoliki z Caltagirone i wspaniałymi zdobionymi sklepieniami (niektóre z nich zdobią sklepienia autorstwa słynnego „Pirrone”). Apartament posiada cztery sypialnie, również z ozdobnymi sklepieniami i doskonale zachowanymi, zabytkowymi posadzkami z płytek cementowych, oraz dwie łazienki. Z wnętrza apartamentu można dostać się do dużego garażu na parterze. Do domu przynależy również budynek gospodarczy i budynek handlowy na parterze. Aneks ma niezależne wejście i dwa wejścia, składa się z trzech sypialni i łazienki. Do piwnicy, przeznaczonej na cele komercyjne, można wejść od strony Via A. Sofia i składa się z dwóch pokoi i łazienki. Ta nieruchomość jest jedną z niewielu nieruchomości na sprzedaż w Noto, które zachowały wszystkie swoje oryginalne cechy. Dom wymaga remontu i modernizacji; chociaż do niedawna był zamieszkany, systemy są obecnie przestarzałe i nie do końca wydajne, a łazienki i wyposażenie również wymagają modernizacji. Gruntowny remont mógłby przywrócić tej nieruchomości dawną świetność. Centralna lokalizacja i duże dostępne przestrzenie sprawiają, że idealnie nadaje się na prestiżowy dom prywatny lub małą firmę hotelarską. POWIERZCHNIE: Powierzchnie mieszkalne 1) mieszkanie główne parter m²320 2) aneks parter m²90 3) lokale handlowe parter m²50 Całkowita powierzchnia mieszkalna m²460 Powierzchnia niemieszkalna 1) garaż parter m²58 2) magazyn parter m²30 3) taras parter m²75 4) balkon parter m²13 Całkowita powierzchnia niemieszkalna m²176
