Opis
20 minut od RENNES TYLKO pociągiem (bezpośrednio i bardzo dobrze obsługiwany przez liczne codzienne kursy od 6:40 do 20:45), W sercu Guipry-Messac, miasta liczącego 7000 mieszkańców ze wszystkimi udogodnieniami, których potrzebujesz (4 szkoły, lekarze, 3 piekarnie, gabinety pielęgniarskie, fizjoterapeuta, 2 gabinety dentystyczne, nowe kino za 2 lata i nowy basen w trakcie budowy, SUPER U, ALDI... Wspaniały kompleks nieruchomości składający się z rodzinnej nieruchomości o powierzchni około 330 m², domu dozorcy o powierzchni około 115 m², licznych kamiennych budynków gospodarczych, kortu tenisowego, wszystko położone na prawie 5 hektarach. Rodzinny dworek w stylu domu wybudowany w XIX wieku oferuje piękne pokoje gościnne, dużą kuchnię, nie mniej niż 8 sypialni z możliwością dodania 2 dodatkowych, biuro, majestatyczny salon-bibliotekę i wspaniały ogród zimowy. Oczywiście kilka punktów poboru wody i toalety dopełniają całości. Bardzo zdrowa piwnica poniżej. Prace remontowe będą wymagane zgodnie z Twoimi potrzebami. Idealnie zlokalizowany dom dozorcy został bardzo dobrze odnowiony i obejmuje salon, wyposażoną kuchnię, 4 sypialnie, łazienkę, prysznic i toaletę. Gotowe do zamieszkania, może być również bardzo ciekawym wkładem finansowym w przypadku wynajmu. W przybudówkach: liczne kamienne budynki gospodarcze, garaż na 2 samochody, kort tenisowy, studnia. Szczególnie docenią Państwo bliskość wszelkich udogodnień, w tym dworca kolejowego, który pozwoli Państwu szybko dostać się do RENNES, VANNES, PARYŻA... Kompleks ten będzie również doskonałą inwestycją finansową ze względu na swoją lokalizację. Dwór: DPE: F (279) i GES F: 88 Dom dozorcy: DPE: D (204) i GES: B Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, znajdują się na stronie internetowej Géorisques: www. georisques.gouv.fr Cena sprzedaży: 840 000 euro, w tym 4% prowizji agencyjnej, tj. cena netto sprzedawcy 806 400 euro i 33 600 euro prowizji agencyjnej Chętnie opowiem Państwu więcej o tej bardzo ładnej nieruchomości przez telefon: Morgan HERMANGE (akceptuję rozmowy międzybiurowe) PITREL Agencja w RENNES W cenę wliczona prowizja agencyjna w wysokości 4,17% płatna przez kupującego. Cena bez opłat 806 400 €. Klasa energetyczna F, Klasa klimatyczna F Budynki o nadmiernym zużyciu energii. Szacowane średnie roczne wydatki na energię przy standardowym użytkowaniu, w oparciu o ceny energii w 2021 r.: od 7360,00 EUR do 10 010,00 EUR. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na stronie internetowej Géorisques: georisques.gouv.fr.
