Opis
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje idealne warunki do realizacji marzeń o życiu na wsi. Ośrodek jeździecki będzie pusty od 1 sierpnia 2025 r., a zatem od razu dostępny dla nowych właścicieli. Otoczony bujną zielenią łąk i lasów, możesz cieszyć się spokojem natury – a dzięki doskonałym połączeniom komunikacyjnym szybko dotrzesz do okolicznych miast i miejscowości. Posiadłość rolna obejmuje: gospodarstwo rolne z pensjonatem dla koni, łącznie 5 jednostek mieszkalnych oraz rozległe tereny rolnicze i rekreacyjne. Ośrodek jeździecki w pobliżu Gunskirchen to coś więcej niż tylko nieruchomość – to styl życia. Tutaj natura, hodowla zwierząt i komfortowe warunki życia łączą się, tworząc wyjątkowe doświadczenie. Daj się oczarować wyjątkowej atmosferze tej nieruchomości i spełnij swoje marzenie o życiu na wsi. Umów się na prezentację już dziś! Agent działa jako agent dualny. Infrastruktura / Odległości: Opieka zdrowotna: Lekarz <500 m, Apteka <500 m, Przychodnia <1000 m, Szpital <1500 m; Dzieci i szkoły: szkoła <500 m, przedszkole <500 m, uniwersytet <1500 m; lokalne udogodnienia: supermarket <500 m, piekarnia <500 m, centrum handlowe <2500 m; inne: bank <500 m, bankomat <500 m, poczta <500 m, posterunek policji <1000 m; transport: autobus <500 m, dojazd autostradą <2000 m, dworzec kolejowy <1000 m, lotnisko <3000 m. Odległości podano w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap. Gospodarstwo z pensjonatem dla koni znajduje się w centralnej części Górnej Austrii, w pobliżu stolic powiatów Wels i Grieskirchen, niedaleko gmin Gunskirchen, Lambach i Gaspoltshofen. Najbliższe wjazdy na autostradę znajdują się w odległości około 10 km (A8) i 20 km (A1). - Spokojna i sielska lokalizacja z widokiem na okoliczne góry - Położony wśród łąk i pól, idealny do hodowli zwierząt i uprawiania jeździectwa - Dobre połączenia komunikacyjne, autostrada i droga ekspresowa w zasięgu kilku minut - Infrastruktura i sklepy w zasięgu kilku minut jazdy Powierzchnia działki: Razem 52 552 m², w tym: - Podwórze gospodarcze 31 640 m² z przestronnymi padokami, stajnią dla koni, myjnią, round penem - Ujeżdżalnia i wybieg dla koni 4 520 m², łąki 6 704 m², las 9 688 m² - Skrzydło mieszkalne z 5 apartamentami i powierzchnią użytkową 550 m², piwnicą i garażem 180 m² Ujeżdżalnia wybudowana w 2000 r. o powierzchni użytkowej ok. 888 m² i oddzielnym wybiegiem dla koni Dane kluczowe Skrzydło gospodarcze: Powierzchnia parteru: 687,35 m² - w tym ok. 500 m² w 6 stajniach Powierzchnia piętra: 690,26 m² - w tym magazyny zboża, paszy i siana ok. 370 m², nieukończone poddasze ok. 320 m²
