Opis
Roatto, Asti XVIII-wieczny dom wiejski ze stajniami Odnowiony. Roatto, pierwszy pas Asti. Położony na wspaniałych wzgórzach Monferrato i kilka kroków od Turynu (zjazd z autostrady Villanova) gospodarstwo rolne z gruntem jest całkowicie niezależne. W wyniku niedawnej i całkowitej renowacji, która objęła każdy aspekt osiemnastowiecznej zabudowy wiejskiej, składa się z dwóch budynków: głównego z dwoma mieszkaniami na dwóch piętrach oraz stodoły (jeszcze w pierwotnym stanie) i wtórny, obecnie stajnia dla koni z pięcioma garażami marki Rinco i schowkiem na pierwszym piętrze. Nieruchomość obejmuje niecałe dwa hektary płaskiego, częściowo obsadzonego roślinami terenu, na którym znajduje się tor przeszkód dla koni o wymiarach 50 x 40 m. Z obiektu roztacza się urzekająca panorama. Dom rustykalny/wiejski został całkowicie i gustownie odnowiony, kierując się kryteriami oszczędności energii, izolacja jest przedmiotem specjalnego projektu wstępnego, który w połączeniu ze starannym montażem gwarantuje wysokie parametry akustyczne tzw. „powłoki budynku”. i cieplne, co pozwala na mniejsze zużycie energii zarówno w fazie grzewczej zimą, jak i w fazie chłodzenia latem. Część mieszkalna o łącznej powierzchni około 1050 m2 podzielona na dwa apartamenty z kilkoma sypialniami i siedmioma łazienkami. 270 m2 to niewykończona dawna stodoła z możliwością przyszłej rozbudowy. System klimatyzacji ciepłej i zimnej. Każdy użytkownik wody, prądu i gazu jest podzielony na trzy jednostki. Cztery zbiorniki oczyszczające. Stajnia dla koni z garażem o powierzchni 300m2 i schowkiem. Niezależne koszty ogrzewania LPG i kominków szacowane na około 4000 euro rocznie. Piwnica 600 m2. Przestrzenie wewnętrzne są przytulne, dobrze rozmieszczone i gustownie urządzone, nieruchomość jest szczególnie odpowiednia dla dużej rodziny, dla dwóch rodzin i/lub dla osób poszukujących nieruchomości do wykorzystania jako mały obiekt noclegowy, ale przede wszystkim na ekskluzywny klub jeździecki z zakwaterowaniem. Informacje: GIEFFE PATRIMONI Doradca ds. nieruchomości, Turyn – Londyn – Alba – Mediolan – Rzym. (+39) 011 / 76.000.11
