Opis
Nowa, przestronna willa z basenem, w pełni umeblowana i wyposażona, ok. 1000 metrów od morza w dzielnicy Zaton! Ta willa została zbudowana w 2023 roku. Całkowita powierzchnia parteru i pierwszego piętra wynosi 329,81 m², zbudowana na działce o powierzchni 615 m². Powierzchnia netto willi wynosi 265,22 m², składa się z parteru i piętra. Na parterze znajduje się salon, w pełni wyposażona kuchnia z jadalnią, sypialnia z łazienką, pralnia i toaleta dla gości. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Wszystkie sypialnie na piętrze mają dostęp do tarasu, dzięki czemu willa jest pełna naturalnego światła. Część zewnętrzna obejmuje jadalnię na świeżym powietrzu, grill, zewnętrzną toaletę i prysznic. W salonie znajduje się również kominek, a w łazienkach ogrzewanie podłogowe. Każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację do ogrzewania i chłodzenia. Zewnętrzny podgrzewany basen ma powierzchnię 30 m². Willa ma izolację elewacji ze styropianu o grubości 8 cm, okna PCV z elektrycznymi roletami i moskitiery. Oczekuje się certyfikatu energetycznego A. Willa znajduje się ok. 1000 metrów od morza i 600 metrów od centrum miasta. Zaton to małe miasteczko turystyczne idealne na relaksujący i bezstresowy urlop. Położone między dwoma historycznymi miastami — Nin (2 km) i Zadar (12 km) — oferuje wyjątkowe połączenie dalmatyńskiej architektury, przyjemnego klimatu śródziemnomorskiego, zachowanej przyrody, bogatego dziedzictwa kulturowego i historycznego oraz tętniących życiem atrakcji turystycznych. Piaszczyste plaże zacienione przez wiekowe sosny są idealne dla rodzin z dziećmi. Jeśli szukasz spokoju, krystalicznie czystej wody, nieskażonego życia podwodnego, cienia lasów sosnowych i niezapomnianych zachodów słońca, Zaton jest idealnym miejscem dla Ciebie. Ref: RE-LB-IRO30044Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
