Opis
Idealnie odrestaurowana, zabytkowa willa położona na zielonej, 1,5-hektarowej posiadłości z pieczołowicie utrzymanym ogrodem z rodzimymi roślinami, sadem i jadalnią na świeżym powietrzu z altaną. Willa pochodzi z 1790 roku i charakteryzuje się cechami architektonicznymi typowymi dla domu rekultywacyjnego Valdichiana, lepiej znanego jako „Casa Leopoldina”, z centralną wieżą z krużgankowym sklepieniem. Jej wiejskie zabudowania gospodarcze służyły do suszenia tytoniu do 1970 roku. Położona w Montepulciano, którego historia sięga czasów Etrusków (IV wiek p.n.e.), słynie z doskonałych winnic, z których powstaje Vino Nobile di Montepulciano DOCG. Montepulciano, w prowincji Siena, leży na wysokości 605 metrów n.p.m., pomiędzy Valdichiana a Val d'Orcia. Ten typ posiadłości, o którym istnieje bogata dokumentacja historyczna, stanowiąca unikatowe dziedzictwo historyczne na świecie, jest osobliwością toskańskiego krajobrazu znanego jako Valdichiana. Były to pierwsze wiejskie domy wzniesione w XVIII wieku pośród gospodarstw rolnych po trwającej rekultywacji Valdichiana przez wielkiego księcia Toskanii, Piotra Leopolda I Lotaryńskiego. Główna willa, o powierzchni około 700 metrów kwadratowych, została perfekcyjnie i elegancko odnowiona, z odsłoniętymi łukami, sklepieniami i nadprożami oraz luksusowymi wykończeniami. Istnieje możliwość budowy basenu. Willa rozciąga się na trzech poziomach, a dodatkowo posiada „gołębnik” – przestrzeń mieszkalną, która może służyć również jako gabinet, oferując niezrównane widoki na Montepulciano i Cortonę. Do willi wchodzi się z parteru głównym wejściem, w którym znajduje się łazienka dla gości. Prowadzi ona do korytarza prowadzącego do przestronnej i nowoczesnej kuchni w stylu włoskim, jadalni, a następnie do imponującego salonu, składającego się z trzech sąsiadujących ze sobą pomieszczeń oddzielonych łukami i z monumentalnym kominkiem. Cały parter ma otwartą przestrzeń, którą dodatkowo uprzyjemnia bezszwowa, biała podłoga z żywicy. Na parterze znajduje się również pralnia i atrakcyjny pokój z osobnym wejściem z zewnątrz. Obecnie wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze, można go z łatwością przekształcić w salon, wyposażony w prywatną łazienkę, dla pokojówki lub dozorcy. Na pierwsze piętro prowadzą zachwycające, oryginalne kamienne schody. Wspaniały salon, wznoszący się na ponad cztery metry wysokości i wyposażony w oryginalny kominek, prowadzi z narożników do czterech sypialni z łazienkami oraz sypialni głównej, poprzedzonej dwukondygnacyjną garderobą z przedpokojem prowadzącym do dużej łazienki. Z sypialni głównej schody prowadzą do dobrze oświetlonego „gołębnika”. Renowacja nieruchomości została przeprowadzona zgodnie z zasadami zielonej architektury, a wszystkie użyte materiały są naturalne i ekologiczne.
