Opis
KW LE BAIL ma przyjemność zaoferować Państwu ekologiczną winnicę od 2023 roku o powierzchni około 18 hektarów, położoną w sercu Cahors AOP. Opis obiektu: Część mieszkalna obejmuje dom o powierzchni 276 m², do którego można wejść po schodach, z 4 sypialniami i dużym tarasem z widokiem na winnice. Dawny domek letniskowy o powierzchni 29 m² i stary dom do renowacji o powierzchni 36 m² uzupełniają przestrzeń mieszkalną. Opis działalności: Część eksploatacyjna składa się z budynków o powierzchni 1204 m², podzielonych na 2 piwnice na wino o powierzchni 98 m² i 51 m², piwnicę beczkową o powierzchni 42 m² oraz piwnicę na wino o powierzchni 119 m², hangary umożliwiają przechowywanie sprzętu pod zadaszeniem. Wszystkie budynki zgrupowane są wokół głównego domu z centralnym dziedzińcem. Warto zwrócić uwagę na obecność chłodni i laboratorium przetwórczego starej hodowli śliwek. Opis gruntu Grunt obejmuje 14 ha 18 a 15 ha winnic będących własnością właściciela (11 ha 80 Malbec + 1 ha 41 Merlot + 94 a Tannat) oraz 4,84 ha ziemi dzierżawionej, w tym 0,6 ha win białych (Chardonnay i Cabernet Sauvignon). Winorośl zlokalizowana jest głównie na tarasie 3 (76 hektarów na tarasie 2). Około 4 hektary ziemi można przeznaczyć na zasadzenie lub uprawę innej rośliny. Pomieszczenie betonowe 1,148 hl. Pomieszczenie ze stali nierdzewnej o pojemności 1400 hl. W zestawie sprzęt do uprawy winorośli. Obecność odwiertu. Idealny dla projektów związanych z winem i/lub turystyką winiarską. Cena bez opłat: 772 000 euro Opłaty pokrywa nabywca: + 3,50% z uwzględnieniem podatku. Informacje na temat ryzyka, na jakie narażona jest ta nieruchomość, znajdują się na stronie internetowej Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Nie wahaj się skontaktować z agencją nieruchomości KW LE BAIL w celu wstępnego obejrzenia tej nieruchomości wystawionej na sprzedaż. Informacje na temat zagrożeń, na jakie narażona jest ta nieruchomość, można znaleźć na rządowej stronie internetowej Géorisques.
