Opis
Łącznie ok. 43 000 m2 gruntów położonych bezpośrednio nad morzem w pobliżu Puli na Istrii. Zgoda na realizację projektu turystycznego jest zatem wydawana zgodnie z warunkami ramowymi określonymi w UPU. W strefie >100 m (na rysunku T2 S+P) możliwa jest zabudowa w formie hotelu oraz dodatkowych domów (apartamentowych). W strefie tej zaplanowano pojemność około 120 łóżek. Szczegółowy układ każdego budynku nie jest określony w UPU. W strefie T2 K+P przeznaczonej pod obóz (bez stałych budynków mieszkalnych) zaplanowano około 80 dodatkowych miejsc noclegowych. Na tym obszarze możliwa byłaby budowa wysokiej jakości domów mobilnych bez solidnej płyty podłogowej. W strefie T2-P planowana jest budowa obiektów towarzyszących (basen, bar przy basenie, restauracja itp.) zlokalizowanych bezpośrednio przed centralnym budynkiem hotelu. Jak widać na zdjęciu satelitarnym zatoki poniżej, obszar ten składa się obecnie głównie z ugorów (plaża makia lub kamienisto-żwirowa); południowe 10 000 m2 zostało już oczyszczone. W ramach UPU powstała już koncepcja zagospodarowania przestrzennego (droga, prąd, woda (ścieki)), co widać z dokumentów i ilustracji dostępnych na stronie internetowej gminy.
