Opis
W urokliwym miasteczku Ražanj trwa budowa nowej willi o nowoczesnym designie, położonej w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie 170 metrów od krystalicznie czystego morza. Ta wspaniała willa, oferująca około 250 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, jest elegancko rozplanowana na dwóch piętrach. Po wejściu na parter wita nas przestronny garaż, połączony wewnętrznym korytarzem z resztą piętra. Hol wejściowy prowadzi do łazienki, eleganckiego salonu z eleganckim kominkiem gazowym, jadalnią i nowocześnie urządzoną kuchnią. Obok znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Salon otwiera się na zadaszony taras, na którym znajduje się zewnętrzny prysznic i strefa wypoczynkowa, a także kolejny taras z letnią kuchnią, pergolą i zachwycającym podgrzewanym basenem z tarasem słonecznym, z którego roztacza się wspaniały widok na morze. Wchodząc na pierwsze piętro, odkrywamy korytarz prowadzący do trzech luksusowych sypialni, każda z własną łazienką. Dwa z tych pokoi posiadają wyjście na prywatne tarasy, gdzie zieleń podkreśla zapierający dech w piersiach widok na morze. Willa posiada również dwupoziomową piwnicę, obejmującą pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie gospodarcze z maszynownią basenową. Każdy pokój w tej willi wyposażony jest w klimatyzację, a ogrzewanie podłogowe zapewnia ciepło we wszystkich łazienkach i salonie, zapewniając komfort w całym domu. Zewnętrzna strona willi jest równie imponująca, z miejscami parkingowymi na zewnątrz, garażem i dwoma dodatkowymi miejscami parkingowymi na działce. Taras na dachu zostanie wyposażony w elektrownię fotowoltaiczną o mocy 12,3 kW, która ma wytwarzać 17 700 kWh rocznie, co w zupełności wystarczy na zaspokojenie zapotrzebowania willi na energię. Panele słoneczne pokryją wszystkie potrzeby związane z ciepłą wodą. Oprócz wysokiej efektywności energetycznej, willa została wyposażona w 2000-litrowy zbiornik na wodę z automatycznym systemem przełączania na wypadek przerw w dostawie wody miejskiej. Cała działka o powierzchni 687 m² jest otoczona ogrodzeniem, zapewniającym zarówno dojazd pieszym, jak i pojazdom. Okoliczne tereny zielone, jak również tereny wokół budynku, będą zasilane automatycznym systemem nawadniania kropelkowego. Teren o powierzchni 230 metrów kwadratowych zostanie obsadzony wiecznie zieloną śródziemnomorską roślinnością, tworząc idylliczne, spokojne otoczenie. Willa zostanie sprzedana w pełni umeblowana i wyposażona, gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu. Planowany termin zakończenia budowy to 15 lipca 2025 r. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje idealne połączenie luksusu, nowoczesnej technologii i naturalnego piękna, idealne dla osób poszukujących spokojnego życia nad morzem. Nr ref.: RE-LB-IRO2201. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed oglądaniem nieruchomości.
