Opis
Na sprzedaż odnowiony dom wiejski z basenem, położony w bardzo cichym i prywatnym miejscu na granicy Umbrii i Marche, z niesamowitym widokiem na otaczające zielone wzgórza. Nieruchomość (483 m2) została niedawno odnowiona i przekształcona w urokliwy obiekt noclegowy z 10 pokojami dostępnymi dla gości, a także dużymi pomieszczeniami wspólnymi na parterze. Wokół domu rozciąga się ogród o powierzchni 15 000 m2, w którym znajduje się basen o wymiarach 15 x 7 m. Do obiektu można dojechać krótkim odcinkiem drogi gruntowej (około 4 km). Podstawowe usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (8 km; 15'). Położenie obiektu w Apeninach pozwala na szybkie dotarcie samochodem w niewiele ponad godzinę zarówno do Doliny Tybru, jak i do Morza Marche (Città di Castelo, Umbertide, Urbino, Fano, Pesaro...). OPIS BUDYNKU Dom (483 m2, 10 sypialni i 12 łazienek) składa się z dwóch pięter. Na niższym poziomie znajdują się pomieszczenia wspólne (składające się z dużej jadalni/śniadaniowni z profesjonalną kuchnią i łazienkami gospodarczymi), pokój rekreacyjny dla gości oraz dwie sypialnie z prywatnymi łazienkami i niezależnym wejściem z zewnątrz. Zewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro: znajduje się tam mały hol wejściowy, pierwsza sypialnia z prywatną łazienką i wspólny salon. Stąd można przejść do dwóch skrzydeł domu, w których znajduje się sześć sypialni z łazienkami. Wewnętrzny podział nieruchomości, z wieloma pokojami i dużymi przestrzeniami wspólnymi, sprawia, że obiekt doskonale nadaje się do prowadzenia działalności hotelarskiej (być może w formule Bed & Breakfast), jednocześnie pozostawiając możliwość wykorzystania nieruchomości jako prywatnej rezydencji wiejskiej. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY W niewielkiej odległości od domu znajduje się basen o wymiarach 15 x 7 m z betonowym solarium, które ma imitować naturalny basen. Dom położony jest na szczycie wzgórza, dzięki czemu oferuje niepowtarzalne, panoramiczne widoki na okoliczną wieś. Teren wokół domu rozciąga się na powierzchni około 1,5 hektara. Budynek jest otoczony wysokimi drzewami, które gwarantują prywatność i poufność, a także zapewniają przyjemne zacienione miejsca w letnie dni. Żwirowy plac otaczający dom może być wykorzystywany zarówno jako parking dla gości, jak i przestrzeń do organizacji imprez na świeżym powietrzu. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (8 km; 15 stóp), Apecchio (10 km; 20 stóp), Pietralunga (17 km; 30 stóp), Piobbico (20 km; 30 stóp), Città di Castello (37 km; 50 stóp), Gubbio (37 km; 50 stóp), Umbertide (37 km; 50 stóp), Urbino (52 km; 1 godz. 5'), Corinaldo (70km; 1h 25'), Fabriano (73km; 1h 20'), Fano (75km; 1h 10'), Pesaro (87km; 1h 30'), Senigallia (99km; 1h 30'), Jesi (103km; 1h 35'), Ancona (143km; 2h), Sirolo (145km; 2h) NAJBLIŻSZE LOTNISKA VICINI Ancona R. Sanzio (118km; 2h 35'), Rimini F. Fellini (118km; 1h 45'), Florencja A. Vespucci (165km; 2h 35'), Bolonia G. Marconi (240km; 2h 50'), Rzym Ciampino (260km; 3h 20'), Rzym Fiumicino (264 km; 3 godz. 20 minut)
