Opis
Pośród toskańskich wzgórz, tuż za wioską oddaloną o niecałą pół godziny od Florencji, zabytkowa willa została przekształcona w butikowy hotel z basenem i centrum odnowy biologicznej. Nieruchomość o powierzchni 2230 m² oferuje obecnie 22 pokoje, restaurację z przestrzenią na świeżym powietrzu oraz piękne sale na imprezy i ceremonie. Na terenie o powierzchni 3,8 hektara znajduje się elegancki włoski ogród, strefa basenowa z solarium oraz duży gaj oliwny. Wszystkie usługi są dostępne w pobliskiej wiosce (1 km; 2 min), do której można łatwo dotrzeć pieszo, a historyczne centrum Florencji oddalone jest o około 25 minut jazdy samochodem. OPIS BUDYNKÓW Główna willa (2230 m², 22 sypialnie i 29 łazienek) rozciąga się na pięciu piętrach (cztery naziemne dla butikowego hotelu oraz piwnica z centrum odnowy biologicznej i pomieszczeniami gospodarczymi). Wszystkie piętra połączone są wygodną windą, która idealnie odzwierciedla styl budynku. Wchodząc na parter, można dotrzeć do części wspólnych obiektu, takich jak recepcja z poczekalnią, bar, profesjonalna kuchnia, trzy duże jadalnie (dla 90 osób), przestronna sala wielofunkcyjna na konferencje i ceremonie (dla 60 osób) oraz pięć łazienek dla gości (jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych). Na trzech wyższych kondygnacjach znajdują się 22 pokoje gościnne, wszystkie z prywatnymi łazienkami, oraz trzy pokoje dla personelu, zlokalizowane w pokoju na drugim piętrze z łazienką i małym korytarzem. W piwnicy znajdują się pomieszczenia usługowe (zabytkowa piwnica z XIV wieku, druga sala wielofunkcyjna i różne pomieszczenia magazynowe) oraz duże centrum odnowy biologicznej, które jest obecnie w budowie. Strefa odnowy biologicznej, dostępna zarówno z wnętrza willi, jak i bezpośrednio z zewnątrz dla osób spoza obiektu, składa się z recepcji, łazienki z prysznicami i przebieralniami, czterech gabinetów masażu, spa, groty solnej, gabinetu hydromasażu, łaźni tureckiej, sauny, basenu z siedziskami do hydromasażu oraz stref relaksacyjnych. Prace konstrukcyjne i murarskie zostały już ukończone, a do zainstalowania pozostały jedynie media. Kaplica położona po północno-zachodniej stronie kompleksu nie jest własnością, ale budynek może być wykorzystywany na prywatne ceremonie do 2112 roku. HISTORIA WILLI Pierwsze wiarygodne zapisy dotyczące willi łączą ją z rodziną Del Rosso, jedną z najbardziej znanych i wpływowych we Florencji. Wraz z otaczającymi ją gruntami i domami gospodarczymi, budynek pozostał własnością rodziny do połowy XVIII wieku bez znaczących zmian. Po wymarciu rodziny całą posiadłość odziedziczyła rodzina Libri, która utrzymywała ją do 2012 roku i nadała budynkowi wykwintny XVIII-wieczny wygląd widoczny do dziś. Wiejski charakter budynku jest jednak nadal widoczny w centralnej części konstrukcji, gdzie znajduje się gołębnik. STAN I WYKOŃCZENIE Willa została gruntownie odnowiona w latach 2012-2015. Oryginalne wykończenie budynku zostało starannie zachowane: podczas gdy pokoje na antresoli i poddaszu posiadają oryginalne terakotowe podłogi, drewniane belki i murowane łuki, pokoje na parterze (dawnej rezydencji lordów) są przestronne i jasne, z eleganckimi elementami i stonowanymi kolorami, które nadają im ciepły i przytulny charakter. Gołębnik, w szczególności, został przekształcony w zachwycający apartament z dużymi oknami z widokiem na okolicę. Pod względem udogodnień i komfortu, każdy pokój został wyposażony w niezależny system ogrzewania i klimatyzacji (ciepło i zimno), a ściany pokryto lekkim, wysokowydajnym tynkiem. Łazienki ozdobiono szlachetną porcelaną, brązowymi kranami i energooszczędnymi urządzeniami oszczędzającymi wodę. Dla bezpieczeństwa zainstalowano również system alarmowy przeciwpożarowy z czujnikami dymu w każdym pokoju i dystrybutorami wody na każdym piętrze. Renowacja umożliwiła również wdrożenie zabezpieczeń antysejsmicznych z obudową spawaną elektrycznie. Nowa instalacja elektryczna o mocy 140 kW została zainstalowana podczas renowacji i jest już przygotowana do zasilania z przyszłej instalacji fotowoltaicznej o mocy 60/80 kW. WIDOKI ZEWNĘTRZNE Nieruchomość rozciąga się na łącznej powierzchni 3,85 hektara, w większości pokrytej dużym gajem oliwnym (3,4 ha), który oferuje przyjemną przestrzeń, w której goście mogą odpocząć i przespacerować się w całkowitym spokoju. Obok willi znajduje się parking o powierzchni 300 m2. Ogród willi składa się z dwóch tarasów: górny ma prosty, ale zadbany trawnik ze żwirowymi ścieżkami (1850 m2) i charakterystyczny dziedziniec z terakoty Impruneta (250 m2), który latem może służyć jako przedłużenie restauracji lub jako miejsce na imprezy. Zagospodarowany teren obejmuje wiecznie zielone rośliny, kolorowe kwiaty, dwa duże libańskie cedry, lipy, cyprysy i wiecznie zielone klomby, przeplatane marmurowymi żwirowymi ścieżkami i miejscami do siedzenia dla gości. Ogród włoski (1200 m²) znajduje się na dolnym tarasie. Osiem rabat kwiatowych, żwirowe ścieżki i trzy fontanny stanowią tu eleganckie tło, idealne na ceremonie i imprezy. Poniżej willi, po południowo-wschodniej stronie (a zatem bardzo słonecznej), znajduje się basen o wymiarach 14 x 5 m z dużym, trawiasto-kamiennym solarium. Drzewa otaczające basen zapewniają prywatność i spokój pływakom. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (1km; 2'), Florencja (14km; 25'), Bagno a Ripoli (18km; 25'), San Casciano in Val di Pesa (33km; 35'), Castellina in Chianti (52km; 55'), San Gimignano (64km; 1h 5'), Monteriggioni (67km; 1h), Siena (83km; 1h 10'), Volterra (86km; 1h 25'), Lucca (99km; 1h 20'), Piza (103km; 1h 25'), Pienza (121km; 1h 40') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florence A. Vespucci (39km; 35'), Forlì L. Ridolfi (98km; 2h), Pisa G. Galilei (100km; 1h 15'), Bolonia G. Marconi (121km; 1h 25'), Grosseto C. Baccarini (152km; 2h), Perugia San Francesco (165km; 2h), Rzym Ciampino (292km; 3h), Rzym Fiumicino (306km; 3h 5')
