Opis
Ta nowoczesna willa położona jest kilka kilometrów od Arezzo, w pobliżu małego miasteczka ze wszystkimi usługami. Willa o łącznej powierzchni 477 m2 składa się z pięciu sypialni (w tym niezależnego apartamentu na parterze) i jasnych salonów z oknami wychodzącymi na ogród. Willa otoczona jest parkiem o powierzchni 2,0 hektarów. Na terenie znajduje się zadbany ogród z basenem o wymiarach 12 × 6 m oraz wygodny garaż (80 m2). Cicha i bardzo prywatna lokalizacja. Wszystkie usługi dostępne są w pobliżu (900 m, można dotrzeć również pieszo), a do najsłynniejszych ośrodków Toskanii można łatwo dojechać samochodem (Arezzo, Anghiari, Florencja, Siena, San Gimignano, Cortona...). OPIS BUDYNKÓW Willa (477 m2) rozłożona jest na czterech poziomach. W piwnicy znajduje się przestronna piwnica, idealna również na pomieszczenie gospodarcze, oraz pomieszczenie techniczne dla instalacji willi. Na parterze, dostępnym z różnych portyków otaczających willę, znajduje się wejście, przestronny salon z jadalnią, kuchnia i łazienka pomocnicza. Z niezależnego wejścia po przeciwnej stronie budynku znajduje się niewielki, niezależny apartament (dwie sypialnie, łazienka i pralnia, którą można przekształcić w część wypoczynkową), który uzupełnia piętro. Schody przy wejściu prowadzą na pierwsze piętro, gdzie mieści się część sypialna domu: tutaj znajduje się prywatny gabinet/biblioteka, sypialnia główna z łazienką i ekskluzywnym tarasem widokowym oraz dwie sypialnie ze wspólną łazienką na środku. Na drugim piętrze znajduje się poddasze, częściowo użytkowe, wyposażone w niewielką toaletę gospodarczą. Budynek wybudowany w 1966 r. przeszedł gruntowny remont w latach 2011–2012. W jego ramach wymieniono wszystkie instalacje i wyposażenie na bardziej energooszczędne. Inne prace obejmowały wymianę dachu i rynien na nowe, zgodne z przepisami. W tym samym czasie zainstalowano także nowy kocioł kondensacyjny. Pod względem stylu willę charakteryzują nowoczesne i proste kształty z kilkoma odzyskanymi elementami historycznymi, wśród których wyróżnia się grawerowany kamienny kominek. Pokoje charakteryzują się dużymi oknami, które sprawiają, że willa jest bardzo jasna i przytulna, a z większości pokoi na parterze można wyjść do ogrodu. Przestronny garaż (70 m2), wybudowany podczas remontu, pozwala na komfortowe schronienie do trzech samochodów. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Willa otoczona jest pięknym ogrodem o powierzchni około 2500 m2, zadbanym w każdym szczególe i całkowicie ogrodzonym. Tuż pod domem znajduje się basen o wymiarach 12 × 6 m z kamiennym solarium i drewnianą pergolą, idealnym miejscem na relaksujące śniadania przy basenie. Po przeciwnej stronie willi znajduje się wjazd na posesję, który prowadzi na żwirowy podjazd prowadzący do parkingu (również żwirowego), gdzie można zaparkować kilka samochodów (oprócz trzech miejsc parkingowych w garażu). Nieruchomość jest otoczona drzewami, które zapewniają wyjątkową prywatność i poufność, nie blokując jednocześnie widoku z willi. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi około 2,0 hektarów. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (900m; 2'), Arezzo (9km; 15'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Florencja (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (92km; 1h 20'), Florencja Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa Galilei (161km; 1h 50'), Bolonia Marconi (182km; 2h), Rzym Ciampino (238km; 2h 30'), Rzym Fiumicino (252 km; 2 godz. 30')
