Opis
Niedaleko Montepulciano, na skraju Val d'Orcia, w pięknym, panoramicznym miejscu, znajduje się dworek z aneksami i basenem. Nieruchomość o łącznej powierzchni około 1000 metrów kwadratowych jest obecnie wykorzystywana jako obiekt hotelarski i oferuje swoim gościom 15 przytulnych pokoi, salę degustacyjną typowych produktów oraz przytulną, rustykalną restaurację. Nieruchomość rozciąga się na powierzchni około 2,5 hektara, na której znajdują się gaje oliwne i winnice. Nazwa obiektu pochodzi od słynnego miasta etruskiego, nad którym góruje, co jest dowodem obecności artystów takich jak Luca della Robbia i Duccio da Buoninsegna, którzy chcieli, aby stało się ono celem podboju Florencji w XVI wieku. W tym okresie miasto zostało jeszcze bardziej upiększone i szczyciło się udziałem wybitnych architektów, takich jak Antonio da Sangallo, żeby wymienić tylko jednego. Początki tej wspaniałej rezydencji sięgają okresu etruskiego, z którego zdają się pochodzić podziemne tunele, będące obecnie częścią piwnic. Willa położona jest na skrzyżowaniu najpiękniejszych i najważniejszych miejsc w centralnych Włoszech (Montalcino, Pienza, Cortona, San Gimignano i Siena), w pięknym, panoramicznym miejscu, a jednocześnie blisko wszystkich udogodnień. OPIS BUDYNKÓW Zanurzona w pięknym, perfekcyjnie utrzymanym włoskim ogrodzie, w którym przyjemnie jest czytać lub po prostu podziwiać otaczający krajobraz, willa (9 sypialni i 10 łazienek) jest obiektem niemal unikatowym, o który przez wieki walczyły najważniejsze rodziny w okolicy, przekształcając ją w swoją wiejską rezydencję. Freski i herby na kapitelach i fasadzie willi do dziś są tego dowodem. - Piwnica: piwnice, sala degustacyjna, rustykalna restauracja z kuchnią i niezależny apartament (salon, kuchnia, sypialnia i łazienka); - Parter: wejście z dużym, freskowym recepcją, salon z kominkiem, łazienka i dwa apartamenty (sypialnia, salon i łazienka); - Pierwsze piętro: dwie sypialnie z łazienką, apartament (sypialnia, salon i łazienka) oraz garderoba; - Drugie piętro: trzy sypialnie z łazienką. Pierwsze dwa piętra zostały urządzone w stylu klasycznym: ściany i sufit są pokryte freskami, a podłogi są wykonane ze starożytnej terakoty. Styl najwyższej kondygnacji jest bardziej rustykalny, z drewnianymi belkami i dachówką oraz parkietem. W starym domu z cytrynami (1 sypialnia i 2 łazienki) mieści się obecnie restauracja z kuchnią i usługami, a także niezależny apartament składający się z salonu, jadalni z aneksem kuchennym, sypialni i łazienki. Aneks A (2 sypialnie i 1 łazienka, dawniej spichlerz) składa się z salonu, dwóch sypialni i łazienki. Aneks B (2 sypialnie i 2 łazienki), położony niedaleko willi i odnowiony w 2009 roku, mieści dwie sypialnie z łazienką. Na dolnej kondygnacji znajdują się pokoje już wyposażone we wszystkie instalacje, gdzie zaplanowano dobudowanie dwóch kolejnych sypialni z łazienką. Dependance C (1 sypialnia i 1 łazienka) to nowo wybudowany domek (2019 r.) położony wśród winnic na terenie posiadłości. Znajduje się w nim piękna sypialnia z łazienką, idealna dla osób poszukujących romantycznego i spokojnego zakwaterowania. Nieruchomość uzupełnia piękna prywatna kaplica. Wyburzenie pobliskiej starej szopy pozwoliło nam odzyskać sporą przestrzeń (około 350 m2), którą można było wykorzystać na stworzenie dodatkowych pokoi gościnnych. Gdyby dokonać podziału przestrzeni zgodnie z tym, co już istnieje, można by z łatwością stworzyć pięć dodatkowych sypialni, zwiększając całkowitą liczbę pomieszczeń w domu do dwudziestu dwóch. WIDOCZNOŚĆ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość otoczona jest wspaniałym włoskim ogrodem (4500 m2) z kwiatami wszelkiego rodzaju, fontannami, ścieżkami i roślinami liczącymi setki lat, tworząc bardzo sugestywną atmosferę. Basen o wymiarach 16 x 9 m, bardzo panoramiczny, z kryształową krawędzią, wyposażony jest w wannę z hydromasażem. Pod nim znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni ok. 60 m2, które można przerobić na centrum odnowy biologicznej ze spa. Do posiadłości należy także około 2 hektarów ziemi rolnej, na której znajduje się między innymi 450 drzew oliwnych (rozłożonych na powierzchni około 1,4 ha) i mała winnica (5300 m2) służąca do produkcji słynnego wina Nobile di Montepulciano DOCG. NAJBLIŻSZE MIASTA Montepulciano (2 km; 5'), Pienza (14 km; 15'), Castiglione del Lago (26 km, 25'), Cortona (33 km; 35'), Montalcino (37 km; 40'), Arezzo (52 km, 45'), Siena (61 km; 1 godz.), Perugia (67 km; 55'), Asyż (85 km; 1 godz. 5'), Grosseto (91 km; 1 godz. 30'), Spello (93 km; 1 godz. 15'), San Gimignano (100 km; 1 godz. 30'), Florencja (109 km; 1 godz. 10'), Gubbio (111 km; 1 godz. 25'), Rzym (179 km; 1 godz. 50'), Piza (200 km; 2 godz.) NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (75 km; 55'), Florencja Vespucci (123 km; 1 godz. 15'), Forlì Ridolfi (185 km, 1 godz. 20'), Rzym Ciampino (190 km, 1 godz. 50'), Rzym Fiumicino (206 km, 2 godz.), Bolonia Marconi (213 km; 2 godz.), Piza Galilei (215 km, 2 godz.), Rimini Miramare (217 km; 2 godz. 35')
