Opis
W panoramicznym położeniu na skraju Chianti, w prowincji Arezzo, ta posiadłość o powierzchni 92,3 hektara oferuje wspaniały agroturyzm z 30 sypialniami, dużą restauracją, dwoma basenami ze słoną wodą i 11,3 hektarami winnic. Osada, serce posiadłości, pochodzi z XVII wieku, a budynki zostały starannie odrestaurowane, aby zachować ich charakterystyczne cechy. Osada znajduje się w niezwykle dogodnej lokalizacji, niedaleko centrum, które może zaoferować wszystkie niezbędne usługi (5 km; 10'), i pozwala na poruszanie się z niezwykłą łatwością po całej Toskanii, odwiedzając najpiękniejsze i najbardziej znane ośrodki: Montevarchi, Arezzo, Castiglion Fiorentino, średniowieczną Sienę, Greve in Chianti, wspaniałe renesansowe centrum Florencji, Montepulciano, miasto Brunello di Montalcino DOCG i San Gimignano z jego imponującymi wieżami. Jeśli jesteś miłośnikiem zakupów i relaksu, w niewiele ponad pół godziny możesz dotrzeć zarówno do luksusowego outletu The Mall, jak i do term Rapolano. Najwygodniejsze lotniska, z których można dotrzeć do obiektu to Florencja Peretola, Perugia Sant'Egidio, Piza Galilei, Bolonia Marconi, Rzym Ciampino, Rzym Fiumicino, Mediolan Linate i Mediolan Malpensa. OPIS BUDYNKÓW Budynek A (605 m2, 14 sypialni i 13 łazienek) to duży dom wiejski, głównie o konstrukcji wzdłużnej, w którym mieści się siedem apartamentów na dwóch piętrach: - Apartament nr 1 (90 m2, parter): salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i dwie łazienki; - Apartament nr 2 (55 m2, parter): salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia i łazienka; - Apartament nr 3 (130 m2, parter): jadalnia z kuchnią, salon, cztery sypialnie i trzy łazienki; - Apartament nr 4 (90 m2, pierwsze piętro): salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie z łazienką; - Apartament nr 5 (55 m2, pierwsze piętro): salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia dwuosobowa i łazienka; - Apartament nr 6 (130 m2, pierwsze piętro): salon, jadalnia z kuchnią, cztery sypialnie i trzy łazienki; - Apartament nr 7 (55 m2, pierwsze piętro): salon z jadalnią i kuchnią, sypialnia dwuosobowa i łazienka. Budynek B (200 m2, 6 sypialni i 4 łazienki) to dom wiejski podzielony na dwa apartamenty, po jednym na każdym piętrze: - Apartament nr 8 (100 m2, parter): salon z jadalnią, kuchnia, trzy sypialnie i dwie łazienki. - Apartament nr 9 (100 m2, pierwsze piętro): salon, jadalnia z kuchnią, trzy sypialnie i dwie łazienki. Budynek C (190 m2, 5 sypialni i 4 łazienki) to również dom wiejski podzielony na dwa apartamenty: - Apartament nr 10 (90 m2, parter): salon, kuchnia z jadalnią, dwie sypialnie i dwie łazienki; - Apartament nr 11 (100 m2, parter): salon z jadalnią, kuchnia, trzy sypialnie i dwie łazienki. Willa (120 m2, 4 sypialnie i 2 łazienki) składa się z dużego salonu z jadalnią, kuchni z wyspą, czterech sypialni i dwóch łazienek. Wielofunkcyjny pokój (415 m2) to duża konstrukcja, w której mieści się restauracja (z przyległym barem winnym) z kuchnią i toaletami, wspaniały salon starannie odnowiony i udekorowany oraz recepcja. STAN I WYKOŃCZENIE Oryginalne jądro wioski pochodzi z XVII wieku i zostało zbudowane wzdłuż ważnej drogi, która łączyła Sienę i Arezzo z Florencją. Budynki są zbudowane z kamienia i cegły, w typowym rustykalnym stylu toskańskim, i zostały starannie odnowione, aby nie utracić swoich charakterystycznych cech. Tak więc w różnych apartamentach znajdziemy drewniane belki, podłogi z terakoty, ościeżnice i ramy z obrobionego kamienia. Nieruchomość jest wyposażona w dedykowane łącze internetowe Wi-Fi z rozproszeniem we wszystkich pokojach. WIDOCZNOŚĆ ZEWNĘTRZNA Nieruchomość zajmuje łączną powierzchnię około 92,3 hektarów, podzieloną na winnice (11,3 ha), gaje oliwne (1,1 ha), grunty orne (12,8 ha) i lasy (67,1 ha). Kompleks ma dwa wspaniałe baseny ze słoną wodą, odpowiednio 17 × 8 m i 20 × 7 m. Obok basenów każdy apartament ma prywatną altanę z leżakiem i solarium. Niedaleko budynków znajduje się również duży parking z zadaszeniami. SZCZEGÓŁY PRODUKCJI WINA - Powierzchnia winnic: 11,3 hektara - Odmiany: Sangiovese, Merlot, Colorino, Trebbiano, Malvasia - Rok sadzenia: 1968, 1972, 2000 - Położenie: około 290 m n.p.m. - Roczna produkcja: do 500 q winogron (około 50 000 butelek wina IGT) SZCZEGÓŁY PRODUKCJI OLIWY - Powierzchnia gaju oliwnego: 1,1 hektara (350 roślin) - Odmiany: Moraiolo, Leccino, Pendolino - Położenie i ekspozycja: około 290 m n.p.m. (południowy zachód) - Skład gleby: glina wapienna-marglista - Roczna produkcja: ~40 q oliwek (przy wydajności między 12% a 15% mówimy o około 500 kg oliwy) POBLIŻSZE MIASTA Bucine (5km; 10'), Montevarchi (14km; 25'), Arezzo (35km; 45'), Castiglion Fiorentino (40km; 50'), Siena (41km; 50'), Greve in Chianti (49km; 1h), Florencja (61km; 1h), Montepulciano (62km; 1h), Montalcino (73km; 1h 15'), San Gimignano (88km; 1h 25') W POBLIŻU LOTNISK Florencja A. Vespucci (78km; 1h 5'), Perugia San Francesco (115km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (139km; 1h 45'), Bolonia G. Marconi (160km; 2h), Rzym Ciampino (244km; 2h 35'), Rzym Fiumicino (258km; 2 godz. 40 min), Mediolan Linate (356 km; 3 godz. 45 min), Mediolan Malpensa (410 km; 4 godz. 20 min)
