Opis
Tuż za historycznym centrum Florencji, w malowniczym miejscu, znajduje się wspaniała zabytkowa willa, która niegdyś należała do szlacheckiej rodziny Strozzi. Nieruchomość (2790 m²) składa się z czterech pieczołowicie odrestaurowanych budynków, które obecnie mogą pomieścić około 25 pokoi (z możliwością rozbudowy). Teren (około 12 hektarów) obejmuje piękny włoski ogród i panoramiczny basen. Doskonała okazja inwestycyjna na prywatną willę, luksusowy hotel butikowy lub siedzibę firmy. Wszystkie udogodnienia znajdują się w pobliżu (mniej niż 2 km), a do historycznego centrum Florencji można dotrzeć w niecałe dwadzieścia minut. Z willi można dojechać w niecałe dwie godziny do niektórych z najsłynniejszych miast Toskanii (Fiesole, Monteriggioni, Sieny, Pizy, Montepulciano, Montalcino, Pienzy, Cortony itp.). Najbliższe lotnisko znajduje się we Florencji (12 km; 20 minut), ale lotniska w Pizie, Bolonii i Rzymie są równie dogodne. OPIS BUDYNKÓW Główna willa (1800 m²) to klasyczny florencki dworek, z kilkoma pokojami gościnnymi, kuchniami i łazienkami na parterze, podczas gdy pierwsze piętro szczyci się szeregiem holi, sypialni i salonów, które można łatwo przekształcić w piękne apartamenty z łazienkami i kącikami wypoczynkowymi dla gości. Dawna rezydencja stangreta (270 m², 4 sypialnie i 4 łazienki) znajduje się w skrzydle willi na pierwszym piętrze i składa się z salonu, kuchni, jadalni, czterech sypialni z łazienkami i pralni. Wybrukowany taras (70 m²) dopełnia całość, na której znajdują się również trzy zarezerwowane miejsca parkingowe. Cytrynowa willa (400 m², 4 sypialnie i 5 łazienek) rozciąga się na jednym piętrze i składa się z salonu, pokoju telewizyjnego, łazienki, kuchni ze spiżarnią, czterech sypialni z łazienkami i pralni. Na zewnątrz budynek może pochwalić się prywatnym ogrodem (około 750 m2) i zarezerwowanym miejscem parkingowym dla czterech samochodów. Dom rolnika (320 m2, 3 sypialnie i 4 łazienki) znajduje się w niewielkim oddaleniu od głównej willi. Na parterze znajduje się część dzienna składająca się z kuchni, jadalni, pokoju telewizyjnego, salonu z loggią, łazienki i pralni. Wchodząc na pierwsze piętro, znajdziemy część sypialną składającą się z pokoju dziennego, trzech sypialni z łazienkami i garderoby. HISTORIA, STAN I WYKOŃCZENIA Willa w swojej oryginalnej formie pochodzi z początku XIV wieku i została zbudowana przez znanego florenckiego kupca Vanniego Buonaccorsiego. Po kontakcie z architektem Nerim di Fioravante podczas jednego z jego nielicznych urzędowania publicznego, jest prawdopodobne, że Buonaccorsi zlecił mu w połowie XVI wieku budowę swojej prywatnej willi na wzgórzach Florencji. Wiadomo na pewno, że w 1379 roku willa należała już do słynnej florenckiej rodziny Strozzich. Pozostawała w ich posiadaniu przez ponad sześć wieków, a w drugiej połowie XVI wieku przybrała obecny wygląd. Willa została opuszczona w 1871 roku po śmierci ostatniego z rodu Strozzich i pozostawała niezamieszkana do 2001 roku, kiedy to została ostatecznie odnowiona przez obecnych właścicieli. Zewnętrznie willa zachowała niemal niezmieniony pałacowy wygląd. W XVI wieku do fasady dobudowano drugą wieżę, aby nadać willi symetrię, a zegar zainstalowano dopiero w XIX wieku wraz z łacińską tablicą z tłumaczeniem wersetów z poematu Clemente Bondiego „L'Orologio”: „De tot quae rapidae labuntur millibus una saltem una heu! Felix prodeat hora mihi”. Również wewnątrz willa zachowała swój nienaruszony urok. Przestronne sale recepcyjne zostały pieczołowicie odrestaurowane, aby zachować piękne freski na ścianach, kasetonowe sufity i kamienne kominki, które niegdyś ogrzewały te ogromne pomieszczenia. Wielkie schody prowadzące na piętro zdobią piękne sztukaterie i płatki złota. Na piętrze liczne pokoje mają parkiety i są oświetlone witrażami, nawiązującymi do secesji z początku XX wieku. Z tych wysokich pomieszczeń rozciągają się spektakularne widoki na Florencję, z wyraźnie widoczną kopułą Brunelleschiego wznoszącą się ponad dachami. WYGLĄD ZEWNĘTRZNY Posiadłość otaczająca willę zajmuje powierzchnię około 12 hektarów. Typowa aleja wysadzana drzewami prowadzi do kompleksu i do zadbanego włoskiego ogrodu przed willą. Za willą, w prywatnym i panoramicznym miejscu, znajduje się basen o wymiarach 12 x 6 m otoczony ogrodem, który służy również jako solarium. ZASTOSOWANIE I POTENCJAŁ Nieruchomość, ze względu na swój duży rozmiar i wspaniałe wykończenie, nadaje się do wielu zastosowań. W takich przypadkach zawsze możliwe jest wykorzystanie willi jako prywatnej, luksusowej willi, zwłaszcza jeśli szukasz czegoś z bogatą historią i powiązaniami z jedną z najsłynniejszych rodzin renesansowej Florencji. Możliwość stworzenia licznych pokoi w willi, wraz z tymi w różnych aneksach, to również doskonała okazja, jeśli szukasz prestiżowej nieruchomości do przekształcenia w luksusowy hotel. W takim przypadku piękny włoski ogród i luksusowe wnętrza mogą stanowić tło dla imprez, uroczystości i konferencji. Innym pomysłem jest wykorzystanie willi jako reprezentacyjnej siedziby prestiżowej firmy, która mogłaby zaprezentować prawdziwy kawałek florenckiej historii. Ponadto, podobnie jak w poprzednim przypadku, przestronne przestrzenie dostępne zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz idealnie nadają się na imprezy firmowe i spotkania z ważnymi klientami. NAJBLIŻSZE MIASTA Centrum z usługami (2km; 5'), Fiesole (8km; 15'), Florencja (13km; 20'), Colle di Val d'Elsa (53km; 45'), Monteriggioni (61km; 55'), Siena (77km; 1h), Volterra (80km; 1h 15'), Piza (97km; 1h 20'), Montepulciano (108km; 1h 20'), Montalcino (115km; 1h 40'), Pienza (115km; 1h 30'), Cortona (116km; 1h 30') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Florence Vespucci (12km; 30'), Pisa Galilei (94km; 1h 10'), Bolonia Marconi (115km; 1h 20'), Rzym Ciampino (286km; 2h 50'), Rome Fiumicino (301km; 3h)
