Opis
Piękna willa w spokojnej okolicy w pobliżu Porec, 6 km od morza! Powierzchnia całkowita wynosi 144 m2. Działka ma powierzchnię 942 m2. Na parterze znajduje się przestronny salon, który płynnie integruje się z otwartą kuchnią i jadalnią, a także hol wejściowy i toaletę dla gości. Salon otwiera się na zadaszony taras, który prowadzi do pięknie zagospodarowanego ogrodu z basenem i miejscem do opalania. Ogród jest wyposażony w system nawadniania, a w pobliżu dużego dębu przewidziano wodę i prąd, co pozwala na stworzenie letniej kuchni w jego naturalnym cieniu. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie sypialnia główna ma prywatną łazienkę i piękny otwarty taras. Na tym piętrze znajdują się również dwie dodatkowe duże sypialnie, obie połączone tarasem, wraz z kolejną dobrze wyposażoną łazienką. Każdy pokój jest wyposażony w klimatyzację, a salon jest przygotowany do ewentualnej instalacji kominka. Pierwsza faza ogrzewania podłogowego została ukończona, a infrastruktura solarna jest na dachu, oferując potencjał energooszczędnego systemu grzewczego w przyszłości. Dom jest obecnie nieumeblowany, co daje nowym właścicielom swobodę projektowania wnętrza według własnego gustu. Jego lokalizacja sprawia, że jest idealny dla osób poszukujących spokoju i prywatności lub dla tych, którzy chcą zainwestować w nieruchomość o dużym potencjale turystycznym. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy od Poreča, w spokojnym miejscu na skraju lasu, otoczona oszałamiającym naturalnym pięknem istryjskiej wsi. W pobliżu znajdują się różne atrakcje turystyczne i przygodowe, wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, szlaki przyrodnicze, ścieżki rowerowe, sklepy i inne niezbędne udogodnienia. Morze i plaże są oddalone o zaledwie 6 minut jazdy. Ref: RE-U-32854Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
