Opis
Umbria - Orvieto Około 25 km od Orvieto i zaledwie dwa km od charakterystycznej średniowiecznej wioski Montecchio, w pagórkowatym i panoramicznym położeniu, wspaniały kamienny dom wiejski całkowicie odnowiony w 2005 roku o powierzchni katastralnej 303 m2 rozłożonej na dwóch poziomach, jak następuje: na parterze duży hol wejściowy z żeliwnym i ceramicznym piecem opalanym drewnem, garderoba, salon na dwóch poziomach z jadalnią, salonem i dużym kominkiem, duża kuchnia z jadalnią w murze i kamieniu z płaskim kominkiem, duża spiżarnia; trzy sypialnie, korytarze i dwie łazienki; duży panoramiczny ganek z widokiem aż do Monte Amiata i Monte Argentario, z dużym kamiennym stołem, dużym kominkiem i piecem opalanym drewnem. Z ganku można uzyskać dostęp, na tym samym poziomie, do naziemnego basenu o średnicy 8,5 m, umieszczonego w specjalnej konstrukcji (wykonanej z impregnowanego drewna, przydatnej do użytku przy basenie z leżakami i parasolami) i wyposażonego w prysznic z panelem słonecznym; Pomieszczenie gospodarcze z pralnią, centralne ogrzewanie, w całości podłogowe. Na piętrze znajduje się duża sypialnia główna z łazienką en-suite, druga sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami, druga łazienka, korytarz i panoramiczny balkon. Wnętrza wykończono tradycyjnymi, wysokiej jakości materiałami: podłogi z ręcznie polerowanej naturalnej terakoty; ściany w tym samym kolorze; okładziny łazienkowe z naturalnych bloków trawertynu; zewnętrzne drewniane ramy okienne wyposażone są w szyby antywłamaniowe i wewnętrzne okiennice; wysokiej jakości drzwi wykończone są woskiem; sufity w całości wykonane są z wielowarstwowych dębowych belek i odsłoniętej terakoty. Są one zwieńczone grubą warstwą materiału izolacyjnego, a od zewnątrz wykończone antyczną dachówką. Zewnętrzne: sufity portykowe wykonane są z kasztanowych belek i odsłoniętej dachówki. Pokryte są antyczną dachówką; rynny i rury spustowe w całości wykonane są z miedzi; wykończenia dachów na jaskółczy ogon. Bezpieczeństwo domu zapewnia system alarmowy obwodowy i wolumetryczny. Ponadto wszystkie okna zabezpieczone są żelaznymi kratami. Efektywność energetyczna: panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW i dwa akumulatory o łącznej mocy 10 kW; komfort cieplny wewnątrz domu zapewniają również niedawno zainstalowane klimatyzatory Daikin z funkcją chłodzenia i ogrzewania. Dojazd do posesji, o powierzchni około 10 000 metrów kwadratowych, w pełni ogrodzonego terenu, prowadzi przez duży dziedziniec z zadaszonym parkingiem na dwa samochody; znajduje się tam wbudowana buda dla psa i fontanna. Teren wokół domu jest wyposażony w system oświetlenia. Nawadnianie jest sterowane automatycznie za pomocą dużego zbiornika na deszczówkę wyposażonego w pompę zanurzeniową. Do zbiornika prowadzi studnia z kamienia i kutego żelaza. Na pozostałej części działki rosną liczne dęby i dęby ostrolistne, gaj oliwny liczący około 200 drzew oraz rośliny owocowe i kwiatowe. Na posesji znajduje się również boisko do gry w bule, stół do gry w peperino w zalesionym terenie, jaskinia z tufu z dostępem do wody i prądu oraz drewutnia z impregnowanego drewna jodłowego. Obiekt jest dogodnie i łatwo dostępny – znajduje się około 18 km od zjazdu Attigliano z autostrady A1 Rzym-Mediolan i około 80 km od dzielnicy Rzym Północ.
