Opis
Imponujący, zadbany i przestronny (ok. 289 m²) trzypiętrowy dom szeregowy z niezakłóconym widokiem z przodu oraz zacisznym, słonecznym ogrodem z tyłu z osobnym wejściem. Położony w sercu prestiżowej dzielnicy Duinoord, niezwykle pożądanej okolicy, położonej między centrum miasta a wybrzeżem, oferującej łatwy dostęp do (międzynarodowych) szkół, transportu publicznego, głównych autostrad i dwóch najpopularniejszych centrów handlowych Hagi: Frederik Hendriklaan i Reinkenstraat. Ten elegancki dom łączy w sobie to, co najlepsze z obu światów: nowoczesne udogodnienia (izolacja podłóg i dachu, panele słoneczne, podwójne szyby) oraz urokliwe detale z epoki, takie jak drzwi przesuwne i panelowe, marmurowe obramowanie kominka i wysokie, ozdobne sufity. Parter (powierzchnia ok. 111 m², wysokość sufitu ok. 3,72 m) Drzwi wejściowe otwierają się na przestronny przedsionek z drzwiami zapobiegającymi przeciągom do szerokiego korytarza, oba z marmurową podłogą i nowoczesną toaletą dla gości. Dom składa się z dwóch przestronnych pokoi gościnnych, oddzielonych przesuwanymi drzwiami, otoczonych wbudowanymi szafkami, każdy z wysokimi sufitami z sztukaterii, piękną podłogą z parkietu i marmurowymi kominkami. W salonie znajduje się kominek opalany drewnem; ten od strony tylnej ma podwójne drzwi do werandy i otwartego dostępu do ogromnej, nowoczesnej kuchni wyposażonej w sprzęt AGD oraz zachwycającą, oryginalną wbudowaną szafę na naczynia. Oba pokoje z tyłu mają wyjście na duży, słoneczny ogród z szopami i tylnym wejściem. Pod kuchnią znajduje się również piwnica o wysokości 14 m². Piękne schody z miejscem do przechowywania prowadzą na pierwsze piętro (powierzchnia ok. 90 m², wysokość sufitu ok. 3,24 m). Na szczycie schodów znajduje się podest z oddzielną, nowoczesną toaletą. Znajduje się tam duży salon z niezakłóconym widokiem oraz salon z wyjściem na balkon, oba z wysokimi sufitami z sztukaterii, marmurowymi kominkami i wbudowanymi szafami. Trzeci pokój, obecnie wykorzystywany jako garderoba, może pełnić funkcję gabinetu lub dodatkowej sypialni. Nowoczesna łazienka z wanną, kabiną prysznicową, podwójną umywalką i podgrzewaną podłogą jest dostępna zarówno z korytarza, jak i z tylnej sypialni. Drugie piętro (powierzchnia ok. 88 m², wysokość sufitu 2,97 m) ma drewnianą podłogę na całej powierzchni i korytarz skąpany w słońcu przez duży świetlik, a także osobną toaletę. Znajduje się tam wyjątkowo jasny, przestronny pokój frontowy z lukarną i wysokim sufitem, a także duża sypialnia tylna – oba z wbudowanymi szafami. Dwa mniejsze pokoje, z których jeden mieści pralnię, oferują możliwość stworzenia drugiej łazienki, zobacz wizualizację artystyczną (koszt ok. 16 000–18 000 euro; dostępna wycena). Z tylnych pokoi roztacza się częściowo niezakłócony widok na kultowy budynek Haganum. Fakty, liczby i cechy: - Własność, działka o powierzchni 219 m² z tylnym wejściem - Zbudowany w 1892 roku - Powierzchnia wewnętrzna ok. 289 m2 rozmieszczone na 3 poziomach - Podwójne przeszklenia w większości pomieszczeń, izolacja podłóg i dachu - 9 paneli słonecznych - Klasa efektywności energetycznej C - Piwnica o wysokości ok. 1,81 m - Piękne oryginalne detale architektoniczne w całym domu - Dostępne są inspekcje konstrukcyjne i raporty QuickScan na obecność azbestu - W umowie kupna zostaną uwzględnione starsze konstrukcje i zastrzeżenia dotyczące materiałów - Dostępne po wzajemnych konsultacjach
