Opis
Wysokiej jakości dom w zabudowie bliźniaczej w kurorcie Kneippa Bad Grönenbach Ta urokliwa nieruchomość położona jest w kurorcie Kneippa Bad Grönenbach, malowniczo położonym między Kempten i Memmingen. Z doskonałym połączeniem dzięki pobliskiej autostradzie A7. To wspaniałe miejsce do życia: na terenie wioski znajdują się sklepy, takie jak supermarkety, piekarnie, sklepy mięsne i apteki, a także przedszkola, szkoły podstawowe i kluby sportowe – wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, jest tuż za progiem. Bad Grönenbach zawdzięcza swoją nazwę „Bad” słynnemu Sebastianowi Kneippowi i szczyci się certyfikatem uzdrowiska Kneipp klasy premium. Miejsce to oferuje nie tylko zdrowie i dobre samopoczucie, ale także niezrównaną jakość życia. Niezależnie od tego, czy lubisz letnie, kolorowe łąki, ćwiczysz na licznych trasach do nordic walkingu i jazdy na rowerze górskim, czy też relaksujesz się przy stawie zamkowym i naturalnym odkrytym basenie Bad Clevers – tutaj każdy znajdzie coś dla siebie. Spacerkiem można dotrzeć do zabytkowego zamku i kościoła zamkowego, skąd można podziwiać wspaniałe widoki. Lokalizacja jest po prostu idealna: Kempten i Memmingen są oddalone o zaledwie kilka minut, a do miast takich jak Ulm, Augsburg, Monachium i Stuttgart można szybko dojechać autostradami A7 i A8. Jeśli masz ochotę na dalekie podróże, lotnisko Memmingen, z którego można dojechać do wielu miejsc w Europie, znajduje się zaledwie 15 minut drogi stąd. Tutaj, w Bad Grönenbach, mieszkasz tam, gdzie inni jeżdżą na wakacje. Ten uroczy dom w zabudowie bliźniaczej w Bad Grönenbach w malowniczym regionie Allgäu oferuje idealne warunki do życia z rodziną w idyllicznym otoczeniu. Cztery przestronne sypialnie i dwie łazienki z naturalnym światłem zapewniają wystarczająco dużo miejsca dla całej rodziny. Sercem domu jest duży salon, który zachwyca nie tylko swoją gościnną atmosferą, ale również bezpośrednim dostępem do starannie zaprojektowanego ogrodu. Szwedzki piecyk zapewnia przytulną atmosferę zimą i emanuje przyjemnym ciepłem. Dwa zadaszone tarasy zachęcają do spędzania relaksujących chwil na świeżym powietrzu – czy to przy śniadaniu latem, czy też podczas spotkań towarzyskich w ciepłe wieczory. W pełni wyposażona kuchnia nie pozostawia nic do życzenia i pozwala na przyrządzanie kulinarnych przysmaków dla Twoich bliskich. Tutaj funkcjonalność i styl harmonijnie się łączą. Dom w zabudowie bliźniaczej został wybudowany przez lokalnego wykonawcę z wykorzystaniem solidnych metod budowlanych i oferuje wszelkie możliwości rozwoju osobistego. System odkamieniania i pełna izolacja termiczna gwarantują komfort i energooszczędność. Instalacja fotowoltaiczna uzupełnia całość i gwarantuje przyjazne dla środowiska źródło energii. Materiały wykorzystane w domu są najwyższej jakości i nadają budynkowi elegancji i trwałości. Dom jest w całości podpiwniczony. Przestronne pomieszczenie hobbystyczne i przestronne pomieszczenie gospodarcze zapewniają przestrzeń do rozwoju osobistego i indywidualnego. Garaż dołączony do domu oferuje miejsce na pojazd i dodatkową przestrzeń do przechowywania. Tutaj znajdziesz nie tylko dom, ale i mieszkanie – miejsce, w którym Ty i Twoi bliscy spędzicie wiele szczęśliwych lat. Wejdź i pozwól się oczarować! Nieruchomość jest dzierżawiona od sierpnia 2023 r. Najemcy zgodzili się już, że po konsultacjach wyprowadzą się, jeśli będą potrzebować nieruchomości do własnego użytku. - Budynek murowany z pełnym systemem izolacji termicznej - Centralne ogrzewanie gazowe - Okna ze szkła izolacyjnego (współczynnik U 1,1 W/m²K) z roletami zewnętrznymi - Wentylacja salonu z wydajnym zintegrowanym odzyskiem ciepła - Instalacja fotowoltaiczna z magazynowaniem energii (2022) - System odkamieniania (2022) - Kuchnia wyposażona w wysokiej jakości sprzęty AGD - Przestronne łazienki z naturalnym światłem - 4 sypialnie - Kominek ze zintegrowaną komorą do pieczenia (2022) - Ogród z tarasem i pergolą od strony południowo-zachodniej - Szklarnia (komory o wymiarach 16 mm) - Wysokiej jakości parkiety (częściowo odnowione w 2022 r.) - Obecnie wynajmowane Prosimy o zrozumienie, że ze względów dyskrecji szczegółowa ekspozycja ze szczegółowymi zdjęciami i planami pięter zostaną wysłane dopiero po podaniu pełnego adresu. Z przyjemnością umówimy się na spotkanie w celu obejrzenia nieruchomości i udzielimy Państwu osobistej porady. Poza godzinami pracy biura można się z nami kontaktować pod numerem telefonu komórkowego +491608301475. Pozdrawiam, Hannes Pleyer Nasze informacje opierają się na informacjach dostarczonych przez klienta. Za informacje nieprawdziwe odpowiadamy wyłącznie w przypadku umyślnego działania lub rażącego niedbalstwa. Przepisy dotyczące prowizji: Zgodnie z ustawą o pośrednictwie § 656c BGB prowizje wewnętrzne i zewnętrzne są takie same. Zgodnie z § 656d BGB prowizja zewnętrzna nie może być wyższa od prowizji wewnętrznej.
