Opis
Fantastyczna posiadłość w okolicy Umag na 4 hektarach ziemi zaledwie 5 km od morza! Całkowita powierzchnia budynku wynosi 360 m2. Całkowita powierzchnia działki wynosi 40 000 m2. Rzadka okazja na rynku — rodzinna posiadłość położona na rozległym kawałku ziemi, oferująca najwyższą prywatność i spokój. Z dumą prezentujemy tę wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają wyjątkowych i cennych nieruchomości. Ta rodzinna posiadłość przywołuje urok słynnych włoskich willi położonych pośród pagórkowatych winnic. Przy odrobinie kreatywności i wysiłku przyszli właściciele mogą przekształcić tę nieruchomość w prywatny raj. Skorzystaj z tej szansy, aby zostać właścicielem jednego z najrzadszych typów nieruchomości dostępnych obecnie na rynku. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ten solidnie zbudowany dom ma powierzchnię mieszkalną 360 m² i jest położony na dużej działce o powierzchni 40 000 m². Nieruchomość gwarantuje przyszłym właścicielom najwyższy poziom prywatności, spokoju i komfortu. Główny dom składa się z trzech poziomów: piwnicy, parteru i piętra. Parter wita Cię wielkim holem wejściowym, który płynnie łączy różne pomieszczenia. Parter podzielony jest na dwie główne części: pierwsza obejmuje romantyczną kuchnię w stylu włoskim z przestronną centralną wyspą, idealną do przygotowywania wszystkich ulubionych potraw. Obok kuchni znajduje się duża jadalnia, idealna do organizowania spotkań rodzinnych i przyjmowania gości. Druga część na parterze to duży salon, zaprojektowany do całodziennego relaksu z rodziną i przyjaciółmi, idealny na wieczory filmowe. Obecni właściciele przekształcili tę przestrzeń w dodatkową sypialnię. Co ciekawe, każdy pokój na parterze jest skąpany w naturalnym świetle, wpadającym przez duże okna, które oferują oszałamiające widoki na prywatną posiadłość z gajami oliwnymi i winnicami. Na parterze znajduje się również łazienka gościnna ozdobiona najwyższej jakości włoską ceramiką. Na końcu holu ukryte schody prowadzą na piętro lub do piwnicy. Wchodząc na piętro, znajdziesz trzy przestronne sypialnie i łazienkę, a także niedawno odnowiony apartament z jedną sypialnią. Ten apartament, do którego można wejść zarówno z domu, jak i przez prywatne zewnętrzne schody, obejmuje hol wejściowy, nowoczesną łazienkę, w pełni wyposażoną kuchnię z jadalnią oraz duży salon z sypialnią. Piwnica domu oferuje kilka pomieszczeń, które można łatwo dostosować do swoich potrzeb, niezależnie od tego, czy wyobrażasz sobie prywatną siłownię, pokój gier, spa, biuro domowe, magazyn, piwniczkę na wino lub dodatkowe pomieszczenia mieszkalne. Nieruchomość obejmuje również garaż wystarczająco przestronny, aby pomieścić wiele pojazdów. OPIS DZIAŁKI: Posiadłość znajduje się na rozległej działce o powierzchni 40 000 m². Teren, na którym znajduje się główny zalegalizowany dom i mniejszy budynek pomocniczy, idealny do zakwaterowania personelu, składa się z kilku połączonych ze sobą działek. Jest bogaty w różne rośliny, w tym liczne drzewa oliwne, winnice, figowce i inne krzewy owocowe. Teren jest prawie idealnie ukształtowany i dostępny za pomocą dwóch różnych utwardzonych dróg. Ta nieruchomość jest prawdziwą oazą spokoju, oferującą przyszłym właścicielom nieograniczone możliwości. DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość ma jasną własność, jednego właściciela, jest wolna od obciążeń i posiada całą niezbędną dokumentację. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie, w jakim się znajduje. W cenę wliczone są wszystkie rzeczy osobiste właściciela, z wyłączeniem rzeczy osobistych właściciela. Nieruchomość jest podłączona do miejskich mediów, w tym do ulepszonej trójfazowej energii elektrycznej, miejskiej wody i usług telefonicznych. Na terenie posiadłości znajduje się dodatkowy budynek pomocniczy. Dom jest wyposażony w klimatyzację i centralne ogrzewanie. W przypadku pytań, dodatkowych informacji lub w celu umówienia się na oglądanie, prosimy o kontakt w dowolnym momencie. Należy pamiętać, że cena przekracza 1,4 mln euro. Ref: RE-U-33010 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
