Opis
Nicea Fabron / Napoléon III
W prestiżowym i bardzo poszukiwanym kompleksie mieszkaniowym Abbaye de Roseland, idealnie położonym zaledwie kilka minut od wszystkich udogodnień: plaż, centrum miasta, lotniska, sklepów, tramwaju i szkół.
Mieszkanie trzypokojowe o powierzchni około 80 m² z okrągłym tarasem o powierzchni 50 m², oferujące panoramiczny widok na morze i miasto. Trójstronna ekspozycja – wszystkie główne pomieszczenia wychodzą na tarasy lub balkony. W pełni wyposażona kuchnia z zewnętrzną pralnią.
Zamknięta i strzeżona rezydencja z conciergem, basenem, klubem/restauracją oraz kortami tenisowymi.
W cenie zamykany garaż w podziemiu oraz piwnica.
Powierzchnia całkowita: 132,05 m² (zgodnie z prawem Carrez: 79,55 m²)
2 sypialnie – 1 łazienka – 2. piętro z 7 – ekspozycja południowo-wschodnia
Do odświeżenia – ogrzewanie podłogowe zbiorcze (olej opałowy) – rok budowy 1980
Certyfikat energetyczny:
Klasa energetyczna: D (249 kWhEP/m²/rok)
Klasa emisji CO₂: D (74 kg CO₂/m²/rok)
Miesięczne opłaty: 450 €
Podatek od nieruchomości: 2 059 € rocznie
Udogodnienia: winda, concierge, światłowód, sejf, dozorca, domofon, drzwi antywłamaniowe, boisko do gry w pétanque, basen, korty tenisowe.
W pobliżu: plaże (5 min), sklepy (5 min), tramwaj (5 min), centrum miasta (15 min), lotnisko (15 min).
