Opis
Pozwólcie, że przedstawię wam niezwykłą willę, położoną na spokojnych obrzeżach cichej wioski, zaledwie sześć minut od słonecznych plaż Adriatyku. Ta znakomita rezydencja, zbudowana w wielkim stylu włoskiej i hiszpańskiej architektury, emanuje ciepłem i charakterem prawdziwego domu rodzinnego. Początkowo zaprojektowana jako prywatna przystań, willa niedawno otworzyła swoje podwoje dla świata wynajmu turystycznego, zaskakując swoich właścicieli niezwykłym sukcesem i pochlebnymi opiniami zachwyconych gości. Architekt tego wspaniałego domu czerpał inspirację z ponadczasowej elegancji śródziemnomorskich posiadłości, pozostawiając swój własny, niepowtarzalny ślad na projekcie. Rezultatem jest starannie przemyślana przestrzeń życiowa, w której komfort, prywatność i harmonia płyną bez wysiłku z pokoju do pokoju i z willi do jej czarującego ogrodu. Oto rzadka okazja — dom, który przemawia do serca tak, jak przemawiał do nas. Opis nieruchomości: Ta wspaniała, wysoka willa zajmuje powierzchnię 330 metrów kwadratowych i znajduje się w prywatnym, nienagannie zagospodarowanym śródziemnomorskim ogrodzie o powierzchni 776 metrów kwadratowych. Każdy pokój w willi został zaprojektowany tak, aby zapewnić spokój i odosobnienie. Z cichej ulicy wita nas podejście do garażu, umieszczonego w piwnicy willi, w którym mieszczą się dwa samochody. Obok garażu znajdziesz szereg praktycznych przestrzeni: kotłownię, pomieszczenie gospodarcze i pralnię. Obecni właściciele wykorzystali te obszary jako miejsce do zabawy, chociaż zarówno na terenie posesji, jak i w pobliżu znajduje się duży parking. Wchodząc z garażu, wewnętrzne schody prowadzą na duży parter, sprytnie podzielony między prywatne kwatery a część mieszkalną i rozrywkową. Przestrzenie mieszkalne obejmują oddzielną kuchnię, jadalnię i przestronny salon, każdy z nich przemyślnie rozmieszczony, aby zapewnić płynne połączenie z zadaszonym tarasem i basenem. Sypialnia główna wraz z dwiema dodatkowymi sypialniami zajmują przeciwległe skrzydło, w pełni wyposażone w prywatne tarasy i dostęp do ogrodu. Z widokiem na część mieszkalną i jadalnię znajduje się urocza galeria, która mieści dodatkową sypialnię i przestrzeń gospodarczą, zwieńczoną „wewnętrznym balkonem” z widokiem na główną część mieszkalną — najbardziej zachwycający szczegół. Nieruchomość emanuje dawną elegancją, przesiąknięta wdziękiem i wspaniałością luksusowego domu rodzinnego z innej epoki. Jej ponadczasowy design, bogaty we włoskie i hiszpańskie wpływy, oferuje kuszące schronienie dla tych, którzy cenią rustykalne piękno i lepsze rzeczy w życiu. Opis ogrodu: Położona na 776 metrach kwadratowych ziemi, willa jest prywatną oazą, całkowicie zamkniętą i zabezpieczoną przed ciekawskimi oczami. Za willą i jej lśniącym basenem, rozległy 500 metrów kwadratowych śródziemnomorskiego ogrodu zaprasza do wygrzewania się w spokoju natury. Niedawno wyposażony w system nawadniania, ogród rozkwita szeregiem rodzimych roślin, zapewniając spokojne tło dla Twoich aktywności na świeżym powietrzu. W sercu tego zielonego raju znajduje się basen wyłożony mozaiką, podgrzewany dla Twojej przyjemności, w komplecie z sekcją hydromasażu dla ostatecznego relaksu. Słoneczny taras, ozdobiony leżakami, otacza basen, oferując idealne miejsce do delektowania się lampką wina. A gdy zapada zmrok, wodospad spływający z wielkiej amfory rzuca magiczny blask, zmieniając ogród w czarujące nocne schronienie. Dla tych, którzy cenią sobie praktyczność, willa oferuje również duży parking — dwa miejsca w garażu i dwa kolejne na świeżym powietrzu, a w pobliżu dostępny jest dodatkowy parking. Dodatkowe informacje: Willa jest wyposażona w wysokiej jakości, ręcznie robione włoskie meble i jest sprzedawana w pełni wyposażona. Zewnętrzna stolarka wykonana jest z sosny i dębu, a kuchnia jest wykonana na zamówienie z dębu, łącząc nowoczesne urządzenia z rustykalnym urokiem. W całym domu zainstalowano klimatyzatory, uzupełnione centralnym ogrzewaniem, które rozciąga się nawet na garaż. Ukryty komin w salonie umożliwia instalację kominka lub pieca, oferując kolejny akcent ciepła i uroku. Lokalizacja: Ta willa jest idealnie położona dla osób poszukujących spokoju i odosobnienia, a jednocześnie jest dogodnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień. Zaledwie sześć minut jazdy samochodem od dziewiczych plaż i dziesięć minut od tętniącego życiem centrum Poreča, lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów. Sklepy, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w niewielkiej odległości, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkiego, czego potrzebujesz. Centrum Poreča: 5 kmPlaże: 4 kmSklepy: 2 kmRestauracje: 1 kmDojazd autostradą: 8 kmPodsumowując, ta wspaniała willa to ukryty klejnot — dom rodzinny o wyjątkowym charakterze i uroku, oferujący wyjątkową okazję dla tych, którzy szukają zarówno osobistej przystani, jak i lukratywnej inwestycji w turystykę. Z pewnością zapraszamy do odkrycia jej licznych cudów. Jeśli chcesz uzyskać więcej informacji lub zorganizować wycieczkę, nie wahaj się z nami skontaktować. Ref: RE-U-32972Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
