Opis
Z przyjemnością prezentujemy ten wyjątkowy apartamentowiec, położony w spokojnej części Puli. Skorzystaj z tej wyjątkowej okazji i zostań właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Całkowita powierzchnia mieszkalna rozłożona jest na trzech kondygnacjach, oferując łącznie 457,90 m², na które składają się cztery przestronne apartamenty i jeden apartament typu studio. Każdy apartament posiada osobne wejście przez wspólną klatkę schodową, która prowadzi od głównego wejścia na ostatnie piętro. Wszystkie cztery apartamenty posiadają własne, nowoczesne kuchnie, jadalnie i przestronne salony, a także wygodne sypialnie i eleganckie łazienki. Dodatkowo, mniejszy apartament typu studio składa się z przytulnego salonu, kuchni z jadalnią, jednej sypialni i wygodnej łazienki. Cechą wyróżniającą tę luksusową nieruchomość jest rozległy taras o powierzchni 200 m², wyposażony w jacuzzi i oferujący panoramiczne widoki, idealny do spędzania czasu z rodziną. Każdy apartament ma również dostęp do zewnętrznej komórki lokatorskiej na podwórku, oferującej dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy osobistych. OPIS TERENU ZEWNĘTRZNEGO: Nieruchomość położona jest na dużej, ogrodzonej działce, do której wjazd odbywa się przez bramę od strony głównej, z dużą ilością miejsc parkingowych dla wielu pojazdów. Przedni ogródek szczyci się zadbanym ogrodem, a prywatne, ukryte podwórko z tyłu oferuje idealne miejsce do relaksu i rozrywki. Tylny ogródek posiada zadaszony taras ze stołem jadalnym i grillem, co czyni go idealnym miejscem spotkań towarzyskich. DODATKOWE INFORMACJE: Nieruchomość oferuje przyszłym właścicielom liczne możliwości. Może być bezpieczną inwestycją pod wynajem turystyczny z gwarantowanym zwrotem z inwestycji, idealną rezydencją prywatną w prestiżowej lokalizacji lub połączeniem funkcji prywatnej i wynajmu. Pomimo doskonałej lokalizacji i rzadkości takich nieruchomości na rynku, mają Państwo teraz możliwość nabycia tego wyjątkowego i wyjątkowego domu. Nieruchomość jest czysta i zarejestrowana pod jednym właścicielem. Wysoki potencjał wynajmu z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie "jak jest", w pełni umeblowana. Każdy lokal posiada własny licznik energii elektrycznej. Ogrzewanie i chłodzenie zapewnia system pomp ciepła (każdy apartament wyposażony jest w klimakonwektory zapewniające optymalną kontrolę temperatury). System solarnego podgrzewania wody. Okna i drzwi PCV. W przypadku dodatkowych pytań, chęci uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na obejrzenie domu i jego lokalizacji, prosimy o kontakt. Nr ref.: RE-U-33196. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% wartości nieruchomości i obejmują: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę sądową za rejestrację oraz koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
