Opis
SAN MINIATO PI - NA SPRZEDAŻ Starożytny, typowy dom wiejski „LEOPOLDINA” z nadbudowanym gołębnikiem z 1838 roku, starannie odnowiony w latach 80. XX wieku z poszanowaniem jego oryginalnego charakteru, z ceglano-cementowym dachem i pokryciem z terakoty, drewnianymi i ceglanymi okapami oraz miedzianymi rurami spustowymi, z łukami krzyżowymi i kolebkowymi oraz wysokimi sufitami z drewnianymi podłogami i terakotowymi cegłami. Willa, strategicznie położona tuż przy głównych drogach, około godziny jazdy od Florencji, Pizy, Livorno, Lukki i najbliższych nadmorskich kurortów, stoi na niewielkim wzgórzu z panoramicznym widokiem na dolinę Arno i średniowieczną wioskę San Miniato, z której widać piękną twierdzę. Otacza ją duża działka o powierzchni około 4000 metrów kwadratowych, częściowo porośnięta sosnami morskimi i wysokimi drzewami, częściowo rustykalnym trawnikiem oraz małym gajem oliwnym z około 30 drzewami. Do nieruchomości można dostać się przez podjazd zamykany dużą automatyczną bramą, który otwiera się na parking z zadaszonym gankiem i wielofunkcyjnym aneksem oraz na brukowany chodnik otaczający willę. Przestronny, z podwójnymi łukowymi wyjściami na ogród i dużymi oknami na każdym piętrze, ten jasny i przewiewny, czteropiętrowy dom składa się z: - parteru znajduje się duży hol wejściowy podzielony na dwa pokoje - oprócz klatki schodowej prowadzącej na pierwsze piętro i piwnicę - które prowadzą z jednej strony do trzypokojowego salonu i jadalni z dużym kamiennym kominkiem, a z drugiej strony do głównej kuchni z bezpośrednim dostępem do ogrodu przez zewnętrzne schody, mały korytarz prowadzący do pokoju wielofunkcyjnego, mała łazienka dla gości i pomieszczenie gospodarcze; - pierwsze piętro składa się z dwóch dużych pokoi i sześciu sypialni dwuosobowych, każda z małym korytarzem i prywatną łazienką; - drugie piętro, dostępne przez wygodne drewniane spiralne schody, zawiera pojedynczy pokój mieszkalny prowadzący do pomieszczeń na poddaszu na tym piętrze oraz, przez dedykowane schody, do gołębnika na górnym poziomie; - wreszcie, w piwnicy, dwie duże piwnice, obie z małymi oknami, oraz schowek pod schodami. Na działce znajduje się również DAWNY DODATEK ROLNY, OBECNIE DOM MIESZKALNY, dwukondygnacyjny, o łącznej powierzchni 160 m² netto, również pochodzący z początku XIX wieku i odnowiony w latach 80. XX wieku. Parter składa się z holu wejściowego, kuchni/jadalni z dostępem do rynny, salonu z kominkiem, małego korytarza, łazienki dla gości i schowka. Na piętrze znajduje się korytarz, trzy sypialnie dwuosobowe, jedna z małym korytarzem i prywatną łazienką, garderoba i kolejna łazienka. Budynek sprzedawany jest wyłącznie z głównym budynkiem. Oświetlenie ogrodu, system nawadniający i studnia są wliczone w cenę. Istnieje możliwość budowy basenu. Cena wywoławcza za oba: 1 300 000 euro.
