Opis
Z dumą prezentujemy na sprzedaż Valgus Hotel & Business Center, doskonałą okazję inwestycyjną położoną w sercu Cuenca w Ekwadorze — niezmiennie plasującą się w pierwszej dziesiątce najlepszych miejsc do życia w Ameryce Łacińskiej. Ten wyjątkowy majątek obejmuje łącznie 62 379,60 stóp kwadratowych i stanowi nieruchomość o mieszanym przeznaczeniu, oferującą zarówno gościnność, jak i powierzchnie biurowe, zapewniając stały strumień dochodów. Najważniejsze cechy oferty: Valgus Hotel & Business Center stanowi rzadką okazję do nabycia dobrze prosperującej nieruchomości o znacznym potencjale mieszanego przeznaczenia. Nieruchomość, położona w szybko rozwijającej się dzielnicy handlowej Cuenca, idealnie nadaje się pod zabudowę mieszkaniową i komercyjną, co czyni ją wszechstronnym uzupełnieniem każdego portfela inwestycyjnego. Nieruchomość oferuje: 43 przestronne pokoje hotelowe, mieszczące do 210 gości w różnych konfiguracjach (pojedyncze, podwójne, potrójne i poczwórne). Sala konferencyjna o pojemności 200 uczestników. Dwie sale konferencyjne dla kadry kierowniczej. Centrum biznesowe wyposażone w najnowocześniejszą technologię dla maksymalnie 200 osób Restauracja i kawiarnia obsługująca do 60 gości. Dwa tarasy na dachu oferujące zapierające dech w piersiach widoki panoramiczne i potencjał dalszego rozwoju biznesu. Spa, siłownia, jacuzzi i łaźnia parowa dla relaksu gości. 35 miejsc parkingowych na dwóch poziomach piwnicy. Potencjał inwestycyjny: Elastyczność mieszanego wykorzystania: Strefa nieruchomości pozwala na rozwój komercyjny i mieszkaniowy, otwierając możliwości dla powierzchni biurowych, jednostek mieszkalnych lub centrów handlowych. Stałe strumienie dochodów: Oprócz działalności hotelowej, nieruchomość generuje dochód z wynajmu powierzchni biurowych, telefonii komórkowej i dzierżawy paneli słonecznych oraz popularnego centrum kongresowego. Ekologiczny projekt: Hotel wyposażony jest w panele słoneczne i pompy ciepła do niezanieczyszczającego podgrzewania wody, co zmniejsza koszty operacyjne, a jednocześnie promuje zrównoważony rozwój. Kompleksowe bezpieczeństwo: Zaawansowany technologicznie system monitoringu wideo, składający się z 48 kamer, zapewnia bezpieczeństwo gości i nieruchomości. Doskonała lokalizacja: Zaledwie 10 minut od lotniska Mariscal Lamar, nieruchomość zapewnia łatwy dostęp do historycznego centrum Cuenca i głównych atrakcji. Dodatkowe możliwości generowania przychodów: Potencjał dalszego rozwoju lub wynajmu dwóch powierzchni na dachu. Możliwość otwarcia nowych firm lub dodatkowych powierzchni biurowych w strefie handlowej. Ta oferta stanowi doskonałą okazję do nabycia aktywów premium o wszechstronnym potencjale rozwoju, silnych istniejących strumieniach dochodów i strategicznej lokalizacji w jednym z najbardziej pożądanych miast Ameryki Łacińskiej. Nieruchomość jest wyceniana poniżej wartości rynkowej, co zapewnia natychmiastowy kapitał własny i długoterminowy potencjał wzrostu dla inwestorów poszukujących zarówno stabilności, jak i wzrostu w swoim portfelu.
