Opis
Na wzgórzach Lukki, w bardzo panoramicznym miejscu, na sprzedaż elegancka willa z XVI wieku z prywatnym parkiem. Nieruchomość (ponad 1500 m2) jest obecnie w trakcie remontu i zostanie przekazana kupującym z wykończeniem według własnego uznania. Park o powierzchni 10 290 m2 otaczający willę jest rozmieszczony na tarasach i mógłby pomieścić panoramiczny basen bez krawędzi. Najbliższe usługi znajdują się w kierunku doliny (około 4 km samochodem), a urocze, historyczne centrum Lukki oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem. Willa położona jest także w pobliżu toskańskiego wybrzeża Versilia, a do takich ośrodków jak Lido di Camaiore czy Viareggio można dojechać w niecałą godzinę. OPIS BUDYNKÓW, STAN I WYKOŃCZENIE Główna willa (1489 m2) to majestatyczny budynek z XVI wieku, składający się z trzech pięter, połączonych dwiema wygodnymi windami. Konstrukcja została całkowicie skonsolidowana i całkowicie odporna na trzęsienia ziemi, nawet po dodaniu specjalnych ram przy otworach. Wymieniono także dach na nowy, drewniany, również wyposażony w system kotwienia w celach konserwacyjnych. Do tego dochodzi warstwa izolacyjna z drewna korkowego (14 cm). Wszystkie rynny i odpływy zostały wymienione na nowe elementy miedziane. Parter wyposażony jest także w barierę antyradonową. - Parter: wejście dla obsługi, piwnica z przylegającą salą degustacyjną, gabinet masażu, kryty basen z hydromasażem i pływaniem z przeciwprądem, centrum wellness (łaźnia turecka, sauna, jacuzzi), pokój relaksu, kuchnia serwisowa, pralnia, łazienka i pokoje serwisowe technicy; - I piętro: zakwaterowanie dla pracowników (pokój dzienny z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka), niezależne mieszkanie (część dzienna z aneksem kuchennym i sypialnia z łazienką i garderobą), czytelnia, kącik telewizyjny, recepcja, salon jadalny pokój z kominkiem, sala śniadaniowa, profesjonalna kuchnia, dwa gabinety, kaplica szlachecka; - Drugie piętro: główny apartament z garderobą i dwiema łazienkami, dwie sypialnie ze wspólną łazienką, cztery sypialnie z prywatną łazienką dla gości i wspólny salon z kuchnią serwisową. Cenne wykończenia nieruchomości (takie jak murowane sklepienia i podłogi z terakoty) zostały zachowane tam, gdzie było to możliwe, a tam, gdzie konieczna była wymiana, do serwisu wybrano cenne materiały, takie jak dębowe i marmurowe belki, a także kamionkę Ariostea obszary. Nieruchomość jest obecnie w trakcie remontu, ale kupujący będą mogli wybrać wykończenie według własnych upodobań i otrzymają całą nieruchomość zgodnie ze swoimi preferencjami. Tuż pod ścianą znajduje się mały cytrynowy domek (33 m2), który może służyć jako szopa na narzędzia i/lub magazyn. Do nieruchomości przynależy garaż (27 m2) znajdujący się obok willi, który w przypadku decyzji o budowie basenu można łatwo przekształcić w domek przy basenie. ZEWNĘTRZ Willa otoczona jest prywatnym parkiem o powierzchni 10 290 m2, całkowicie otoczona kamiennym murem i rozmieszczona na różnych tarasach, które zapewniają wspaniałe panoramiczne widoki na okolicę Lukki. Wschodnia część parku w całości przeznaczona jest na zadrzewiony ogród ze żwirowymi ścieżkami i placami zapewniającymi wystarczającą ilość miejsca na zaparkowanie kilku samochodów. Istnieje możliwość stworzenia prywatnego basenu typu infinity po zachodniej stronie parku, tworząc piękną przestrzeń eventową. Za murem, tuż za drogą biegnącą wzdłuż posiadłości, na działce o powierzchni 2500 m2 rosną drzewa oliwne. NAJBLIŻSZE MIASTA Najbliższe usługi (4km; 10'), Lucca (11km; 20'), Piza (30km; 45'), Montecatini Terme (35km; 40'), Lido di Camaiore (40km; 45'), Viareggio (41km; 50'), Livorno (60km; 1h), Volterra (82km; 1h 40'), Florencja (95km; 1h 25'), San Gimignano (127km; 1h 45'), Siena (150km; 2h), Montalcino (183km; 2h 30'), Montepulciano (187km; 2h 15') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Pisa G. Galilei ( 47km; 50'), Florencja A. Vespucci (73km; 1h), Bolonia G. Marconi (155km; 1h 50'), Perugia San Francesco (237km; 2h 40'), Rzym Ciampino (365km; 3h 50'), Rzym Fiumicino (380km; 3h 45')
