Opis
Na wzgórzach między Crete Senesi i Valdorcią, niedaleko najbardziej znanych ośrodków Toskanii, luksusowa willa z basenem na sprzedaż. Nieruchomość składa się z dużego, rustykalnego domu (615 m2) podzielonego na pięć apartamentów, przeznaczonych głównie na przyjmowanie gości (łącznie 12 sypialni). Willa otoczona jest 2,2 hektarowym terenem z gajem oliwnym (250 drzew) i prywatnym jeziorem. Nieruchomość położona jest w bardzo ustronnym miejscu, ale niedaleko niewielkiej wioski ze wszystkimi podstawowymi usługami (6 km; 20'). Do najsłynniejszych miast Val d'Orcia, takich jak Asciano, Pienza i Montalcino, można dotrzeć w niewiele ponad pół godziny, podobnie jak do Sieny. OPIS BUDYNKÓW, STANU I WYKOŃCZENIA Dom (485 m2, 9 sypialni i 10 łazienek) jest typowym wiejskim budynkiem na wsi sieneńskiej, położonej między Crete Senesi i Valdorcią. Rustykalny wygląd zewnętrzny został podkreślony, podczas gdy wykończenia wewnątrz są typowo współczesne, z jednoczesnym poszanowaniem oryginalnych materiałów. Projekt stworzyła sama właścicielka, korzystając ze swojego dużego doświadczenia jako architekt i projektantka wnętrz. Dom podzielony jest na cztery niezależne jednostki mieszkalne: - część mieszkalna główna (320 m2): salon, jadalnia z ekskluzywnym zadaszonym dziedzińcem, kuchnia, biblioteka, łazienka, pralnia i cztery sypialnie z prywatną łazienką; - Aplikacja. A (53 m2): salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie z łazienkami; - Aplikacja. B (53 m2): salon z aneksem kuchennym i dwie sypialnie z łazienkami; - Aplikacja. C (27 m2): kawalerka z łazienką. Aneks (130 m2, 3 sypialnie i 3 łazienki) można postrzegać jako kontynuację domu wiejskiego, chociaż jest całkowicie niezależny i dostępny z dziedzińca kompleksu. Z dziedzińca kompleksu wchodzi się do przestronnego salonu z antresolą, połączonego z jednej strony z kuchnią, z której roztacza się ekskluzywny, zadaszonym dziedzińcem. Z salonu można przejść do trzech sypialni, każda z własną łazienką. Niewielkie pomieszczenie gospodarcze (8 m2), zlokalizowane kilka metrów od domu, umożliwia przechowywanie narzędzi i przyrządów wykorzystywanych w pracy. W niewielkiej odległości od domu znajduje się panoramiczny basen o wymiarach 15 × 6 m z terakotowo-trawiastym solarium. Obok basenu, na dwóch piętrach znajduje się domek przy basenie (100 m2, 1 łazienka), który dopełnia całość nieruchomości: na piętrze, z widokiem na basen, znajduje się letnia kuchnia z jadalnią i łazienką dla służby, natomiast w piwnicy, z dojazdem rampą, znajduje się wygodny garaż. WIDOCZNOŚĆ ZEWNĘTRZNA Willa położona na szczycie wzgórza otoczona jest ogrodem o powierzchni 5200 m2, w którym znajdują się rośliny dające cień, kwietniki i kwiaty, które wiosną dodają posiadłości wspaniałych kolorów. W pobliżu wejścia znajduje się również wygodny, żwirowy parking (o powierzchni 1200 m2), na którym goście mogą zostawić swoje samochody (oprócz garażu podziemnego, z którego korzystają właściciele). W północno-wschodniej części posiadłości znajduje się około 250 drzew oliwnych (około 1,2 ha), które pozwalają na produkcję doskonałej toskańskiej oliwy z oliwek extra vergine (do 300 kg w najlepszych sezonach). Niewielkie działki ziemi ornej (ponad 3000 m2) uzupełniają posiadłość. Prywatne jezioro, położone tuż po drugiej stronie drogi, zapewnia stały dostęp do wody, dzięki czemu w suchszych porach roku można nawadniać ogród i drzewa oliwne. NAJBLIŻSZE MIASTA Miasto z usługami (6km; 20'), Asciano (11km; 15'), Trequanda (14km; 20'), Pienza (23km; 35'), Montalcino (30km; 40'), Siena (36km; 50'), Cortona (45km; 50'), Tuoro sul Trasimeno (48km; 45'), Psignano sul Trasimeno (51 km; 45 stóp), Perugia (80 km; 1 godz. 5 stóp), San Gimignano (84 km; 1 godz. 30 stóp), Volterra (90 km; 1 godz. 40 stóp), Orvieto (95 km; 1 godz. 15 stóp), Florencja (114 km; 1 godz. 30 stóp), Follonica (127 km; 1 godz. 50 stóp), Punta Ala (128km; 2h 5') NAJBLIŻSZE LOTNISKA Perugia San Francesco (88km; 1h 10'), Grosseto C. Baccarini (101km; 1h 35'), Florence A. Vespucci (134km; 1h 30'), Pisa G. Galilei (195km; 2h 15'), Bolonia G. Marconi (215km; 2h 20'), Rzym Ciampino (217 km; 2 godz. 30 min), Rzym Fiumicino (231 km; 2 godz. 20 min)
