Opis
LOKALIZACJA Villa Giovanni to zabytkowa rezydencja położona w sercu San Casciano in Val di Pesa we Florencji, zanurzona w czarującym krajobrazie toskańskich wzgórz. Z willi rozciąga się zapierający dech w piersiach widok na pagórkowate tereny, na których rozciągają się winnice i gaje oliwne, aż po horyzont. Te typowe elementy toskańskiego krajobrazu tworzą naturalną scenerię o rzadkim pięknie, wzbogaconą intensywną zielenią roślinności. Niebo zlewa się z horyzontem, tworząc idealne tło podkreślające harmonię i spokój tego miejsca. Villa Giovanni stanowi oazę spokoju i piękna, w której autentyczność terenu łączy się z historią i urokiem rezydencji, sprawiając, że każdy jej widok jest żywą pocztówką toskańskiego krajobrazu. Nieruchomość spełnia wszystkie wymogi do prowadzenia działalności hotelu butikowego OGRÓD I PRZESTRZEŃ NA ŚWIEŻYM POWIETRZU Ogród Villi Giovanni otwiera się sugestywnym, zadbanym żwirowym wejściem, otoczonym cyprysami i bujną roślinnością, które prowadzi do dużego placu odpowiedniego do parkowania. Obok domu znajduje się wspaniały włoski ogród z zadbanymi żywopłotami i klasyczną harmonią, a reszta posiadłości jest bogata w detale, które sprawiają, że zielona przestrzeń jest wyjątkowa i fascynująca. Basen otoczony leżakami i zacienioną częścią z sofami i stołami stanowi oazę relaksu. Aneks, otoczony zielenią, mieści obecnie piwnicę i siłownię, ale można go przekształcić w drugi dom. Całość jest otoczona 2,2 hektarami gaju oliwnego i 1,5 hektara winnicy, co daje łącznie 3,7 hektara ziemi, która przyczynia się do produkcji oliwy i wina, dodając dodatkową wartość nieruchomości. UKŁAD WEWNĘTRZNY Piwnica: wejście, piwnica, pomieszczenie techniczne i duży garaż z pralnią. Parter: niezależne wejście, wejście boczne, duży salon z podwójnym łóżkiem, kuchnia, jadalnia, sypialnia z łazienką, apartament z sypialnią, aneksem kuchennym i łazienką dla personelu, loggia. Pierwsze piętro: sypialnia z łazienką i garderobą, sypialnia z łazienką, duży salon ze stołem pokerowym, który można przekształcić w sypialnię, gabinet, łazienkę, werandę i taras. Drugie piętro: apartament z kuchnią, salonem, sypialnią, garderobą, łazienką i antresolą z sypialnią i łazienką. Drugie mieszkanie z kuchnią, dużym salonem, jadalnią, łazienką i antresolą z sypialnią i łazienką. Oba mają wspólną loggię. Zależność: wejście, strefa fitness, piwniczka na wino, przechowalnia sprzętu, przedpokój, łazienka, piwniczka na olej. WYKOŃCZENIA Wykończenia Villa Giovanni odzwierciedlają jej historię i starożytny urok. Podłogę w części dziennej zdobią stare terakotowe płytki, typowe dla toskańskich domów, które dodają pomieszczeniom ciepła i autentyczności. W części sypialnej natomiast zastosowano bardzo cenny parkiet, który dodaje odrobinę elegancji i wyrafinowania, tworząc harmonijny kontrast ze stylem rustykalnym.
