Opis
Jasna i jasna willa wysokiej jakości w Galizana, z widokiem na morze w oddali! Powierzchnia całkowita wynosi 136 m2. Działka ma powierzchnię 500 m2. Po wejściu do willi znajduje się korytarz, który prowadzi nas do eksploracji parteru z otwartym układem bez ścian działowych. W tej przestrzeni znajduje się przestronny i wygodny salon skąpany w naturalnym świetle, dzięki dużym szklanym ścianom i dobrej orientacji domu. Ponadto jest nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia oraz jadalnia wystarczająco przestronna dla całej rodziny. Wspomniany korytarz mieści również w pełni wyposażoną łazienkę dla gości. To, co dodatkowo uatrakcyjnia parter willi, to bezpośredni dostęp do zadaszonego tarasu zewnętrznego, na którym znajdują się miejsca do siedzenia idealne do relaksu i rozrywki z przyjaciółmi i rodziną. Jesteśmy przekonani, że wyposażona letnia kuchnia z grillem pomoże Ci w tym. Na pierwsze piętro willi można dostać się wewnętrznymi nowoczesnymi schodami, na których znajdują się trzy wygodne sypialnie. Każda sypialnia ma dostęp do tarasu, przy czym dwie mniejsze sypialnie dzielą ten sam taras, podczas gdy większa sypialnia główna ma dostęp do własnego prywatnego tarasu. Każdy taras oferuje piękny widok na wioskę, morze i zielone pola. Dodatkowo większa sypialnia główna ma własną łazienkę, podczas gdy pozostałe dwie mniejsze sypialnie mają wspólną łazienkę. Należy podkreślić nowoczesny design i styl wnętrza willi. Właściciele zwrócili uwagę na każdy szczegół podczas procesu wyposażania i wybrali jedne z najwyższej jakości mebli od renomowanych producentów z sygnaturą. Ponadto, podczas wyposażania, znaczny nacisk położono na komfort i luksus, które można poczuć od momentu wejścia do willi. Teren: Willa znajduje się na ogrodzonej działce i składa się z łącznie 500 m2. Do ogrodu można dostać się przez bramę elektryczną z czujnikami, po której znajdują się dwa miejsca parkingowe dla pojazdów. Centralna część ogrodu jest zdominowana przez przestronny basen o powierzchni 36 m2 (9 mX4 m) z miejscem do opalania/plażą. Obok basenu znajduje się wspomniany wygodny zadaszony taras i letnia kuchnia z grillem, dzięki czemu pobyt w ogrodzie jest jeszcze przyjemniejszy i przyjemniejszy. Należy podkreślić nowoczesne podejście do projektowania ogrodu, które przekazuje poczucie ciągłego połączenia między wnętrzem i zewnętrzem willi. Ogród zaprojektowano w nowoczesnym, prostym tonie, kładąc nacisk na łatwą konserwację i elegancję. W ogrodzie znajduje się również wystarczająco dużo zielonych terenów idealnych do relaksu i czytania ulubionych książek, a także do rozrywki najmłodszych członków rodziny. DODATKOWE I TECHNICZNE INFORMACJE: Willa jest sprzedawana w pełni umeblowana, jak widać na zdjęciach. Wszystkie pokoje w willi są klimatyzowane, a willa ma również wbudowany kominek, co umożliwia całoroczne zamieszkanie. Własność willi jest jasna, własność 1/1, a willa posiada całą niezbędną dokumentację. Lokalizacja: Willa znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej Galižana, otoczona podobnymi nowoczesnymi domami wykorzystywanymi jako domy wakacyjne lub jako nieruchomości rodzinne do całorocznego zamieszkania. Lokalizacja willi jest idealna do spokojnego i bezpiecznego życia rodzinnego, a także do inwestycji w luksusową turystykę z gwarantowanym zwrotem z inwestycji. Zaledwie kilka kroków od willi można znaleźć wszystkie niezbędne udogodnienia do codziennego życia, takie jak sklepy, małe targi, targowisko, apteka, lekarze, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie i wiele innych. W przypadku dodatkowych potrzeb w pobliżu znajdują się miasta Vodnjan i Pula, największe miasto na półwyspie Istria. Niektóre z najpiękniej zagospodarowanych plaż z różnymi udogodnieniami, takimi jak restauracje i bary na plaży, a także jedna z najpiękniejszych promenad i ścieżek rowerowych nad morzem, znajdują się zaledwie 10 minut jazdy od willi. Ref: RE-U-34322 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
