Opis
Hotel przy plaży na sprzedaż na 1. linii do morza na wyspie Pag (półwysep)! Oferujemy na sprzedaż hotel przy plaży zbudowany w latach 2006-2007, o łącznej powierzchni 3500 m², rozłożony na siedmiu piętrach, wszystkie połączone windami dla gości i służbowymi, z 52 jednostkami noclegowymi w sumie (49 pokoi i trzy apartamenty). Poziom piwnicy Najniższy poziom obejmuje piwnicę z garażem mieszczącym 17 samochodów, a także kotłownię, sprzęt basenowy i stację przeciwpożarową, magazyn żywności, pomieszczenia dla personelu i toalety dla gości (oddzielne toalety dla mężczyzn i kobiet, a także udogodnienia dla osób niepełnosprawnych). Parter Na parterze znajduje się hol wejściowy z recepcją, bar w lobby (30 miejsc), restauracja (110 miejsc), kuchnia, pomieszczenia magazynowe, trzy przestrzenie biznesowe z widokiem na ulicę i pralnia. Pierwsze piętro Na tym poziomie znajdują się dwa pokoje z widokiem na parking, siedem pokoi z widokiem na morze, pokoje dla służby, bar aperitifowy, strefa wellness z sauną, pokojami do masażu i jacuzzi, a także taras, podgrzewany basen zewnętrzny i taras słoneczny. Drugie, trzecie i czwarte piętro Te piętra mają ten sam układ, każde z nich zawiera dwa pokoje z widokiem na parking, dziesięć pokoi z widokiem na morze, jeden apartament z widokiem na morze i pokoje dla służby. Piąte piętro To piętro jest otwartą przestrzenią nadającą się do różnych celów, zapewniającą elastyczność dla wizji nowego właściciela. Pojemność zakwaterowania Hotel ma łącznie 10 pokoi z widokiem na parking, 39 pokoi z widokiem na morze i trzy apartamenty z widokiem na morze. Każdy pokój ma powierzchnię 26,5 m², w tym łazienkę o powierzchni 5 m² i loggię o powierzchni 4 m². Apartamenty składają się z sypialni i salonu o łącznej powierzchni 46 m² (z łazienką o powierzchni 6 m²) i obejmują loggię o powierzchni 6 m². Cały hotel jest urządzony w eleganckim stylu Biedermeier. Ref: RE-U-34611Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądu i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
