Opis
Niepowtarzalna okazja nabycia dwóch nadmorskich nieruchomości o łącznej powierzchni 2,785 hektara, na których znajduje się nowo wybudowana, wysokiej jakości prywatna rezydencja. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI Całkowita powierzchnia zabudowy 227,6 m² Nieruchomości: 59201:005:0349 i 59201:005:0352 PRYWATNA REZYDENCJA Ukończony w 2024 roku, ten nowoczesny, dwupiętrowy kamienny dom łączy ponadczasowy design z najwyższej jakości rzemiosłem. Pierwsze piętro (129,4 m²) ma 3-metrowe sufity na całej wysokości, przestronny salon z oknami od podłogi do sufitu i otwartą kuchnią (47,6 m²), trzy sypialnie (13,2 m²; 12,9 m²) oraz sypialnię główną z łazienką i garderobą (24 m²). Sauna z łaźnią parową i pralnią (13 m²) zapewnia bezpośredni dostęp do tarasu od strony południowej. Wspaniały taras zewnętrzny przeznaczony jest do relaksu, z miejscem na wannę z hydromasażem lub basen. Drugie piętro oferuje dużą przestrzeń o powierzchni 100 m², gotową do dostosowania do indywidualnych potrzeb. Przestronna betonowa piwnica zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania i zacienione miejsce. WYSTRÓJ WNĘTRZ Dom charakteryzuje się jasną, skandynawską estetyką z bielonym parkietem dębowym w jodełkę i wykonanymi na zamówienie drewnianymi drzwiami o wysokości 2,3 metra. Łazienki wyposażone są w luksusową ceramikę Villeroy & Boch oraz armaturę sanitarną Laufen. DANE TECHNICZNE: System ogrzewania podłogowego powietrze-woda firmy Viessmann zapewnia wydajne ciepło, uzupełnione systemem wentylacji Wolf oraz klimatyzatorem Samsung multi-split z funkcją grzania i chłodzenia. Modułowy komin wyposażony jest w ceramiczny rdzeń, a dwa dodatkowe kominy grzewcze i dwa kominki są gotowe do montażu. Media obejmują prywatną studnię głębinową i system biooczyszczania. Dom wyposażony jest w potrójnie szklone drzwi i okna Viking Window zapewniające doskonałą izolację, a konstrukcja jest zbudowana z kamienia, wzmocnionego dodatkową izolacją z wełny mineralnej i okładziną z płyt. Wysokiej jakości kamienny dach dodatkowo zwiększa jego trwałość. Oczekuje się, że budynek otrzyma etykietę energetyczną klasy A. OTOCZENIE Położona na południowym krańcu półwyspu Suure-Rootsi, ta nieruchomość graniczy z obszarem ochrony przyrody Zatoki Sutu. Prywatna droga gruntowa prowadzi bezpośrednio do morza, a malownicza ścieżka przyrodnicza łączy nieruchomość z zabytkową starożytną przystanią dla łodzi w Ninaranna. Szanowane gospodarstwo turystyczne Aadu, uznawane za „piękny dom”, znajduje się w sąsiedztwie. LOKALIZACJA I DOSTĘPNOŚĆ Kuressaare, z jego rozrywką, spa i wyśmienitymi restauracjami, jest oddalone zaledwie o 15 minut jazdy. Malownicza plaża Sutu z wydmami znajduje się 10 minut jazdy samochodem, a do portu Kuivastu można dojechać samochodem w ciągu 1 godziny. Bezpośrednie loty z Kuressaare do Tallina trwają zaledwie 35 minut. DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? To wyjątkowa okazja, by stać się właścicielem nowo wybudowanego, reprezentacyjnego domu nad morzem, oferującego to, co najlepsze na zachodnim wybrzeżu Saaremaa. Nieruchomość, idealna na letni wypoczynek lub do całorocznego zamieszkania, łączy w sobie prywatność, naturę i nowoczesny luksus.
