Opis
Rzadki budynek w pierwszej linii do morza na Peljesac na 4000 m2 ziemi, naprzeciwko cudownej plaży, z przystanią dla łodzi! Wyjątkowa okazja zarówno do celów prywatnych, jak i biznesowych. Ten przestronny dom o powierzchni 900 m² oferuje nieograniczone możliwości życia, relaksu i biznesu. Nieruchomość obejmuje parter i pierwsze piętro, obejmuje dziesięć wygodnych sypialni, każda z nich jest ulokowana w sposób zapewniający prywatność i piękne widoki. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona, długoletnia restauracja z tarasem, która może pomieścić około pięćdziesięciu gości, co czyni ją doskonałą okazją dla każdego, kto chce prowadzić nadmorski biznes. Restauracja jest dobrze znana w okolicy. Oprócz restauracji na parterze i pierwszym piętrze znajdują się dwa duże apartamenty o powierzchni 100 m², a także trzy apartamenty o powierzchni 70 m² — idealne do życia rodzinnego lub krótkoterminowego wynajmu (w sumie 5 apartamentów). Dodatkowe udogodnienia obejmują garaż na dwa samochody, parking zewnętrzny dla pięciu pojazdów i prywatny dok dla łodzi (!). Przestronny teren otaczający obejmuje również ogród z pięćdziesięcioma drzewami oliwnymi, tworząc spokojną śródziemnomorską atmosferę, która przypomina prywatny raj. Ta wyjątkowa nieruchomość jest idealna dla osób poszukujących spokoju i piękna życia nad morzem, a jednocześnie korzystających z potencjału prosperującego biznesu hotelarskiego. DODATKOWE SZCZEGÓŁY: Elektryczne grzejniki i kaloryferyKlimatyzacjaDoprowadzenie wody miejskiejStrefa do grillowaniaCertyfikat własnościPozwolenie na budowęPozwolenie na użytkowanie Ref: RE-LB-IRO627Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
