Opis
OPIS Luksusowy apartament w budynku mieszkalnym o powierzchni 109,3 m² jest na sprzedaż, z garażem i miejscem parkingowym, a także udziałami we współwłasności gruntu i części wspólnych budynku. Całkowita powierzchnia apartamentu z garażem wynosi 121,7 m². Dostępna jest odpowiednia dokumentacja własnościowa. Apartament został gruntownie odnowiony i zaadaptowany w 2024 roku, nowocześnie umeblowany i wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD. Zaletą apartamentu jest optymalny układ pomieszczeń, który zapewnia piękny widok na zatokę Kvarner z salonu, jadalni, kuchni i otwartej galerii z dużą ilością światła dziennego, a sypialnie są zorientowane na cichy ogród. Mikroklimat tej lokalizacji jest idealny dzięki świeżemu powietrzu z pobliskiego Parku Przyrody Učka, co sprawia, że pobyt w apartamencie jest przyjemny nawet w letnie upały. Apartament wyposażony jest w klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, elektryczny aluminiowy dach z oświetleniem na otwartej galerii, domofon oraz nowe wbudowane urządzenia AGD. OPIS BUDYNKU MIESZKANIOWEGO Budynek mieszkalny został wybudowany w 2013 roku. Dojazd do budynku jest łatwy – pełny profil drogi dojazdowej i szeroki, bezpochyły wjazd. Budynek jest dobrze skomunikowany komunikacją miejską (autobus). Dodatkowo planowana jest winda i basen zewnętrzny. DOKUMENTACJA Dostępna jest dokumentacja własnościowa, na którą składają się następujące dokumenty: akt własności, świadectwo energetyczne, decyzja o warunkach zabudowy oraz plan piętra. ZALETY LOKALIZACJI – IČIĆI Klimat: łagodny klimat śródziemnomorski z długimi, ciepłymi latami i łagodnymi zimami Doskonałe połączenie komunikacyjne lokalizacji z bezpośrednim otoczeniem i regionem: 10 min - centrum Opatii, 5 min - plaża, sklep, marina ACI, 20 min - Rijeka, 45 min - lotnisko w Rijece, 1 godz. - lotnisko w Puli, 1,5 godz. - Lublana, 2 godz. - Zagrzeb, 3 godz. - Wenecja, 5 godz. - Budapeszt i 5 godz. - Wiedeń Szeroka gama zajęć dostępna przez cały rok Dzięki bliskości Opatii, Rijeki i Istrii istnieje szeroki wybór udogodnień i usług, w tym wydarzeń kulturalnych, zakupów, opcji wellness i rekreacyjnych, doświadczeń kulinarnych, atrakcji turystycznych, możliwości edukacyjnych i usług opieki zdrowotnej, takich jak szpitale i kliniki medyczne. Wśród możliwości jednodniowych wycieczek znajdują się zwiedzanie atrakcji kulturalnych i historycznych w okolicy (Rijeka, Pula i Istria), eksploracja Parku Narodowego Brijuni, wycieczki przyrodnicze do Parku Przyrody Učka, rejsy statkiem i spacery wzdłuż promenady – to idealne miejsce na spędzenie całego roku.
