Opis
Najlepsza 5*****-gwiazdkowa willa na Istrii, położona w luksusowym kurorcie nadmorskim, zarządzanym przez znaną markę! Absolutnie wyjątkowa willa w pierwszej linii zabudowy w królestwie luksusu! To również najlepsza willa w całym zamkniętym osiedlu z niezakłóconym, wspaniałym, bezpośrednim widokiem na morze i nienagannym, nowoczesnym stylem. Piękna plaża znajduje się tuż pod willą i oferuje wszystkie udogodnienia. Z przyjemnością oferujemy tę wyjątkową willę potencjalnym nabywcom. „Każdy, kto żyje w granicach swoich możliwości, cierpi na brak wyobraźni” – powiedział Oscar Wilde o zakupie tej willi. Warto nazwać tę willę swoją. Wystarczy sobie powiedzieć, że tego chcesz. Całkowita powierzchnia tej fantastycznej willi glamour (typu B) wynosi 801 m². Teren wokół budynku to 967 m². Willa o zachwycającym, nowoczesnym wnętrzu rozciąga się na trzech poziomach o wyrafinowanym designie. Willa oferuje 5 sypialni głównych z garderobami i łazienkami en-suite, przestronne tarasy, salon z częścią dzienną, jadalnią i kuchnią oraz duży garaż na 2 samochody. Willa jest w pełni umeblowana, wyposażona w inteligentny system domowy, windę, alarm, monitoring i wiele innych udogodnień. Willa należy do jednego z najlepszych hoteli w Chorwacji i stanowi unikalną kolekcję 22 gotowych willi, położonych przy pięknej piaszczystej plaży, obok nowo zaprojektowanego 18-dołkowego pola golfowego klasy mistrzowskiej, idealnie wkomponowanego w istryjski krajobraz. Z willi roztacza się wspaniały, 300-stopniowy widok na Adriatyk. Otoczone pięknymi zielonymi ogrodami i śródziemnomorską roślinnością, te luksusowe wille z widokiem na morze, o zróżnicowanych koncepcjach architektonicznych i wzorach, wraz z przestronnymi basenami, zapewnią wyjątkowy komfort i prywatność nawet najbardziej wymagającym klientom z całego świata. To idealne połączenie przemyślanej inwestycji z doskonałym wypoczynkiem. Tylko 22 wille cieszą się ekskluzywnością w tym wyjątkowym otoczeniu. Niezrównany komfort i satysfakcja to zasługa wygody pięciogwiazdkowego hotelu, oferującego szeroki wachlarz światowej klasy usług i udogodnień, zaprojektowanych z myślą o spełnieniu wszelkich życzeń: całodobowa obsługa konsjerża, dostęp do stref spa i zabiegów spa, usługi pralnicze i krawieckie, restauracje i bary, leżaki i altany plażowe, grill plażowy, śniadanie w formie bufetu, usługi zakupowe, usługi sprzątania, wynajem pościeli hotelowej, mycie okien, usługi prywatnego szefa kuchni, usługi kelnerskie, myjnia samochodowa, opieka nad dziećmi, posiłki w willach i prywatne imprezy w willach. Oprócz szerokiej gamy pięciogwiazdkowych usług hotelowych, okolica oferuje liczne atrakcje, takie jak golf, tenis, koszykówka, piłka nożna, sporty wodne, jazda na rowerze, piesze wycieczki itp. Idealne miejsce na luksusowe, indywidualnie dopasowane, intensywne wakacje pełne atrakcji. Dwadzieścia dwie nowo zaprojektowane wille oddają prawdziwą istotę zachwycającego relaksu i najwyższego komfortu. Ich doskonałe położenie kaskadowe na terenie ośrodka gwarantuje nie tylko prywatność, ale także zapierające dech w piersiach malownicze widoki z niemal każdego pokoju każdej willi oraz relaksujące widoki na morze i zachód słońca. Wille oferują dwie lub trzy przestronne sypialnie z nowoczesnymi łazienkami. Otwarte, przeszklone drzwi prowadzące na taras z dużym, prywatnym basenem zapewniają naturalne światło w salonie. Doskonale wyposażona, nowoczesna kuchnia sąsiaduje ze stylową jadalnią, idealną do delektowania się lokalnymi przysmakami w doskonałym towarzystwie. Do dyspozycji Gości jest również piwniczka z winami, w której można delektować się prywatnym wyborem lokalnych win, oraz punkt obsługi. Do dyspozycji Gości jest garaż podziemny, który dodatkowo usprawnia logistykę tego nienagannego ośrodka. Każda willa posiada piwnicę, parter i pierwsze piętro, co zapewnia funkcjonalność i wygodę wszystkich pomieszczeń. Strategicznie położony w pobliżu granicy włoskiej i słoweńskiej, głównej płatnej drogi Istrii łączącej Chorwację z UE oraz międzynarodowych lotnisk w Portorožu, Trieście i Puli, ten ośrodek jest najdalej na zachód wysuniętym punktem Chorwacji. Znajduje się zaledwie kilka kilometrów od granicy ze Słowenią, z widokiem na Zatokę Piran, Portorož i góry Triglav, będąc jednocześnie najbliższym luksusowym miejscem dla Austrii, Włoch, Słowenii, Szwajcarii, Niemiec, Słowacji i Polski. Willa podlega 3% podatkowi od przeniesienia własności nieruchomości. Zniżki dla właścicieli nieruchomości w ośrodku: Zabiegi spa: 15% zniżki Pranie i usługi krawieckie: 15% zniżki (specjalne ceny pościeli i ręczników) Restauracje (z wyłączeniem obsługi pokoju): 10% zniżki Leżaki na plaży i Cabanas: 50% zniżki, w zależności od dostępności Cena śniadania w formie bufetu: 20,00 EUR za osobę dorosłą, 10,00 EUR za dzieci w wieku 6–12 lat Usługi dodatkowe: Usługa zakupów: 10% wartości zakupów (min. wartość 100,00 EUR) Cena standardowej usługi sprzątania: 200,00 EUR za sprzątanie Wypożyczenie pościeli/ręczników hotelowych: 25,00 EUR za dzień z cotygodniową dostawą świeżych produktów Mycie okien: 200,00 EUR za sprzątanie Sprzątanie wiosenne: 1000,00 EUR (w tym pranie wszystkich zasłon, dywanów, okien, mycie podłóg itp.) Usługi prywatnego szefa kuchni: 250,00 EUR za 3 godziny, bez jedzenia Obsługa kelnerska: 20,00 EUR za pracownika za godzinę Usługa myjni samochodowej: 50,00 EUR wewnątrz i na zewnątrz sprzątanie zewnętrzne Usługa opieki nad dziećmi: 20,00 EUR za godzinę Posiłki w willi: opłata za dostawę w wysokości 10,00 EUR za dostawę oprócz wartości zamówienia Prywatne imprezy w willi: w tym wynajem sprzętu - zgodnie z indywidualną ofertą Członkostwo w klubie golfowym: zakup biletu rocznego • Zwolnienie z rocznej opłaty członkowskiej klubu (opłata administracyjna) • 50% zniżki na opłatę wpisową (1600 EUR – 50% = 800 EUR), płatne przy pierwszym zakupie biletu rocznego • 267 EUR zniżki na cenę biletu rocznego (1867 EUR – 267 EUR = 1600 EUR) • Zniżka na bilet roczny dla 2. osoby (1040 EUR, 3. 800 EUR, a 4. członek rodziny wchodzi bezpłatnie). • Bilet roczny jest ważny przez rok, od 1 marca do 28 lutego. • Jeśli panowie zdecydują się nie dołączyć do klubu, właściciele nieruchomości w ośrodku mają prawo do 10% zniżki na całkowitą regularną stawkę green fee. • Członkowie otrzymują 15% zniżki na konsumpcję w Golf Barze. Nr ref.: RE-AB-B2. Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitej wartości nieruchomości, na co składają się: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencyjna/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłata notarialna, opłata sądowa za rejestrację oraz koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytacją nieruchomości.
