Opis
Luksusowy penthouse z prywatnym basenem w Palais Herzfeld – życie na najwyższym poziomie Witamy w jednym z najbardziej ekskluzywnych penthouse'ów w Wiedniu! Zabytkowy Palais Herzfeld, wybudowany w 1869 roku i gruntownie zmodernizowany, łączy w sobie splendor minionych czasów z najnowocześniejszą architekturą. W samym sercu pierwszej dzielnicy możesz cieszyć się wyjątkową jakością życia, w otoczeniu atrakcji kulturalnych, pierwszorzędnych restauracji i luksusowych sklepów. Lokalizacja Położenie w 1. dzielnicy zapewnia połączenie bliskości takich skarbów kultury jak Wiedeńska Opera Państwowa czy Hofburg ze spokojem i odosobnieniem, jakie może zapewnić zabytkowy pałac. Tutaj żyjesz w harmonii między miejskim stylem i wyjątkową prywatnością. Twoja prywatna oaza dobrego samopoczucia Pełen światła penthouse zachwyca przestronnością pomieszczeń i wykwintnym wykończeniem. Eleganckie podłogi z parkietu, marmurowe łazienki i stylowe wnętrza tworzą elegancką i przyjazną atmosferę. Największą zaletą obiektu jest przestronny taras na dachu. Z tarasu można podziwiać nie tylko zapierające dech w piersiach widoki na centrum Wiednia, ale także korzystać z prywatnego basenu z przeciwprądem – idealnego na chwile relaksu lub ekskluzywne wieczory ze znajomymi. Wysokiej jakości wyposażenie w szczegółach - Bezpośredni dostęp windą do penthouse'u - Dwa tarasy na dachu o łącznej powierzchni 244,29 m² - Basen na dachu zapewniający najwyższy poziom luksusu - Najnowocześniejsze ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - Wysokiej jakości materiały: parkiet i marmur - Oddzielna piwniczka na wino - Dostępne miejsca w garażu dwustanowiskowym i pojedynczym - Ekskluzywna lokalizacja mieszkaniowa Dane podstawowe Powierzchnia mieszkalna: ok. 368 m² imponująco i przestronnie zaprojektowane Powierzchnia piwnicy: 6,48 m² Liczba pokoi: 4 sypialnie, 4 łazienki, 5 toalet Garaż podziemny Warunki zakupu Cena zakupu: 15 900 000 euro Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 120 000 euro Prowizja pośrednictwa: 3% ceny zakupu, plus 20% VAT. Przeżyj nowe doświadczenie życia, w którym historia, elegancja i nowoczesność łączą się ze sobą. Twoje osobiste schronienie w sercu Wiednia czeka na Ciebie! Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania i umówimy się na oglądanie nieruchomości w dowolnym momencie! Informacje zgodnie z wymogami prawnymi: Zapotrzebowanie na ogrzewanie: 77,4 kWh/(m²a) Klasa zapotrzebowania na ogrzewanie: C Całkowity współczynnik efektywności energetycznej: 1,44 Klasa całkowitego współczynnika efektywności energetycznej: C Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²a)
