Opis
DANE WSTĘPNE KRAJ PARAGWAJ REGION WSCHODNI DEPARTAMENT SAN PEDRO DYSTRYKT ITACURUBI DEL ROSARIO STREFA HUGUA REI LOKALIZACJA BRAMY WJAZDOWEJ POWIERZCHNIA CAŁKOWITA 567 HEKTARÓW CENA/HA 2,637.00 U$D PRZYBLIŻONY KOSZT PRZELEWU 37,380.00 U$D ŁĄCZNA KWOTA DO ZAPŁATY 1,532,559.00 U$D STATUS WOLNEGO TYTUŁU DOSTĘPNOŚĆ DO NATYCHMIASTOWEGO PRZELEWU DODATKOWE INFORMACJE DOSTĘP: ASFALTEM DO NAWIAZU NA OSTATNICH 2,75 KILOMETRACH DOJAZDU DO NIERUCHOMOŚCI. DZIAŁALNOŚĆ W OBSZARZE: HODOWLA I ROLNICTWO RODZINNE POTENCJAŁ PRODUKCYJNY: HODOWLA, LEŚNICTWO, ROLNICTWO (SOJA, KUKURYDZA, PSZENICA, ITD.) OBECNE ZASTOSOWANIE: HODOWLA RODZAJ GLEBY: Gleba w Itacurubí del Rosario to piaszczysto-gliniasta gleba. W warstwie ochrowej gleba ma piaszczysto-gliniastą teksturę i podkanciastą, bryłową strukturę. W warstwie argillicznej ma piaszczysto-gliniastą teksturę i średnią podkanciastą, bryłową strukturę. OPAD DESZCZU W OBSZARZE: Średnie roczne opady deszczu w departamencie San Pedro w Paragwaju wynoszą 1324 mm ŚREDNIA TEMPERATURA: Lata są długie, ciepłe, duszne i częściowo pochmurne; zimy są krótkie, przyjemne i przeważnie bezchmurne, a przez cały rok jest mokro. W ciągu roku temperatura waha się zazwyczaj od 14°C do 34°C i rzadko spada poniżej 6°C lub wzrasta powyżej 38°C. ODLEGŁOŚCI DO GŁÓWNYCH MIAST KRAJU: ASUNCION: 217 KM. PUERTO ROSARIO NAD RZEKĄ PARAGWAJ: 44 KM. SAN PEDRO DEL YCUAMANDIYU: 102 KM. SANTA ROSA DEL AGUARAY: 102 KM. PEDRO JUAN CABALLERO: 315 KM. CIUDAD DEL ESTE: 342 KM. ENCARNACIÓN: 443 KM. SZCZEGÓŁOWY OPIS Nieruchomość jest obecnie dzierżawiona pod produkcję zwierzęcą. Cała infrastruktura wymaga renowacji i/lub konserwacji. W tym obszarze znajdują się mali producenci chia, sezamu, tytoniu, manioku, kukurydzy i soi. ISTNIEJĄCA INFRASTRUKTURA 1 dom gospodarza z 3 sypialniami i 3 łazienkami, 2 z łazienkami i jedna socjalna. 1 dom dla personelu. 1 szopa na maszyny, materiały i magazyn. 1 ogrodzona stajnia dla 6 koni. 1 zagroda do spania dla owiec. 1 magazyn paszy. 1 warsztat kierowcy ciągnika. 1 zagroda na 500 sztuk bydła ze stadem. 172 hektary pastwiska Humidicola. 100 hektarów pastwiska Brizantha. 100 hektarów rodzimego lasu. 200 hektarów naturalnych pól. Jednofazowa energia elektryczna Ande z transformatorem 10 kVA. Dwie studnie artezyjskie. Ogrodzenie obwodowe. Wewnętrzne przegrody. Pastwisko rolnicze. Sztacheta mleczna. WIZYTY Aby odwiedzić tę nieruchomość, należy zarezerwować wizytę co najmniej dwa dni wcześniej. METODA PŁATNOŚCI: ABY ZAKUPIĆ TĄ NIERUCHOMOŚĆ, 30% MUSI ZOSTAĆ ZAPŁACONE W FORMIE DEBETOWEJ DEBETOWEJ, Z UMOWĄ ZAKUPU, A REALNA KWOTA NALEŻY ZAPŁACIĆ PO PODPISANIE PRZELEWU. WŁAŚCICIELE ROZWAŻĄ ROZSĄDNE OFERTY.
