Opis
Na sprzedaż jest luksusowy 4-pokojowy apartament z trzema sypialniami, salonem z jadalnią, dwiema łazienkami i osobną toaletą. Ten apartament jest częścią ekskluzywnego projektu składającego się z łącznie 50 luksusowych jednostek – od studiów po 4-pokojowe apartamenty. Powierzchnia mieszkalna i użytkowa wynosi od 33 m² do 99,9 m², a powierzchnia balkonu i tarasu od 4,3 m² do 93,3 m². Ceny zakupu wahają się od 317 000 do 1 469 000 euro. Ten projekt łączy tradycję i nowoczesność i jest specjalnie zaprojektowany do wynajmu turystycznego. Oferuje zrównoważoną inwestycję na pokolenia i bezpieczną inwestycję, zarejestrowaną w księdze wieczystej. Oczekiwany zwrot z inwestycji wynosi do 5,03% od trzeciego roku eksploatacji. Cena nie obejmuje miejsc parkingowych i wyposażenia. Nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie na inwestycję i nie może być wykorzystywana jako miejsce zamieszkania głównego lub dodatkowego. Streszczenie: - Zarządzanie apartamentami poprzez zarządzanie wynajmem - Otwarcie w grudniu 2024 r. - Bezpieczne prawo własności nieruchomości zarejestrowane w księdze wieczystej - Zakup bez prowizji dla kupujących - Dobry zwrot, w tym potencjalny wzrost wartości - Brak bieżących kosztów dla inwestora - Bezproblemowe posiadanie i profesjonalne zarządzanie - Transakcje zgodne z austriacką ustawą o umowach deweloperskich - 100% przejrzystości i bezpieczeństwa - Opcjonalne wsparcie podatkowe i prawne po zawarciu umowy - Przeznaczenie: Użytkowanie turystyczne Czekamy na Twoje zapytanie! - Przyjazny układ pokoi - Duże okna i drzwi balkonowe - Strefa wellness z basenem - Hol z recepcją - 2 restauracje z tarasem i barem - Pomieszczenia magazynowe, sklep sportowy - 35 podziemnych miejsc parkingowych i 19 zewnętrznych miejsc parkingowych - Ogrzewanie miejskie i system fotowoltaiczny Te apartamenty znajdują się bardzo blisko wyciągów narciarskich i w odległości spaceru od centrum miasta. Z łatwością można dojść pieszo do restauracji, sklepów i obiektów, takich jak wyciąg Gaisberg, autobus dla narciarzy, jezioro kąpielowe i inne. Wycieczki piesze i rowerowe mogą zaczynać się tuż za progiem. Kirchberg znajduje się w sercu światowej sławy ośrodka narciarskiego Kitzbühel, oferującego zimą ponad 233 kilometry tras narciarskich. Na południu dolina Spertental rozciąga się do uroczej wioski Aschau, otoczonej oszałamiającym rezerwatem przyrody. Latem popularne jest kąpielisko Kirchberg, do którego można dojść pieszo. Kitzbühel jest oddalone o zaledwie 6 kilometrów. Do miast Innsbruck (95 km), Salzburg (80 km) i Monachium (120 km) można dotrzeć w ciągu około godziny.
