Opis
Na sprzedaż wykończony w lipcu 2022 roku, wyjątkowy dom designerski łączy najwyższy poziom komfortu życia i ekskluzywne wyposażenie na czterech poziomach. Nieruchomość zachwyca całkowitą powierzchnią ok. 498 m², na którą składa się ok. 233 m² powierzchni mieszkalnej i ok. 265 m² dodatkowych pomieszczeń, w tym podziemny parking. Hojne wysokości pomieszczeń od 250 cm do 270 cm i przestronne tarasy na trzech poziomach podkreślają zalaną światłem i otwartą atmosferę życia tego arcydzieła architektury. Piwnica oferuje przemyślaną koncepcję przestrzenną z przestronnym podziemnym parkingiem na cztery do pięciu samochodów, a także wystarczającą ilością miejsca do przechowywania rowerów i sprzętu narciarskiego. Tutaj znajdziesz przestronną strefę wejściową z prywatną garderobą i stylową piwniczką na wino, a także klatkę schodową lub windę osobową, które prowadzą na wszystkie pozostałe poziomy domu. W piwnicy znajduje się również pomieszczenie technologii grzewczej, osobne pomieszczenie gospodarcze i toaleta dla gości. Na parterze znajdziesz przestronną główną część, która spełnia wszystkie wymagania luksusowego życia. Główna sypialnia jest połączona z prywatną garderobą i ma łazienkę en suite, która obejmuje wolnostojącą wannę, prysznic i biosaunę ze zintegrowanym telewizorem. Stąd możesz przejść bezpośrednio do ekskluzywnego basenu zewnętrznego i przestronnych miejsc do opalania, które zapraszają do relaksu. Ten poziom uzupełnia oddzielny apartament, który może być idealny dla gości lub używany jako niezależna jednostka mieszkalna. Jest on wyposażony we własny aneks kuchenny, łazienkę i prysznic. Pierwsze piętro jest sercem domu i oferuje prawdziwą atrakcję dzięki przestronnej części do gotowania i jadalni. Wysokiej jakości kuchnia jest wyposażona w najnowsze urządzenia Gaggenau i jest idealna na wieczory kulinarne ze znajomymi i rodziną. Elegancka loggia z meblami wypoczynkowymi, zintegrowanym telewizorem i promiennikiem ciepła zaprasza do odpoczynku i oferuje jadalnię na świeżym powietrzu z własnym miejscem do grillowania. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze i kolejna toaleta zapewniają dodatkowy komfort i funkcjonalność. Drugie piętro to idealne miejsce wytchnienia z przytulnym salonem z kominkiem. Panoramiczny taras oferuje fantastyczny widok i staje się wyjątkowym miejscem spokoju i relaksu. Ten ekskluzywny dom designerski łączy nowoczesne życie z przemyślaną funkcjonalnością i wyjątkowym wyposażeniem. Idealna nieruchomość dla każdego, kto ceni styl, ekskluzywność i najwyższy poziom komfortu życia. Wszystkie szczegóły i informacje, które otrzymujemy od naszych partnerów współpracujących i sprzedawców, są starannie sprawdzane; Niemniej jednak nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność lub aktualność i wykluczamy jakąkolwiek odpowiedzialność za wszelkie powstałe szkody. Energia i zrównoważony rozwój: - Przyjazna dla środowiska pompa ciepła - System fotowoltaiczny (system PV) do własnego zasilania - Aktywacja rdzenia betonowego do energooszczędnego ogrzewania i chłodzenia - Przyłącze gazowe z kotłem gazowym do piekarnika gazowego i promiennika Komfort i technologia: - Inteligentna instalacja elektryczna z kompleksową technologią inteligentnego domu - Zabezpieczona alarmem i monitorowana kamerą technologia bezpieczeństwa - Kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych dla zdrowego klimatu w pomieszczeniach - Zintegrowany system odkurzacza dla łatwego czyszczenia - Winda pasażerska łącząca wszystkie piętra Ekskluzywny design i wysokiej jakości materiały: - Elewacja z karbonizowanego drewna modrzewiowego dla eleganckiego wyglądu i trwałości - Drewniane okna aluminiowe w systemie szerokokątnym, wykonane z czarnego modrzewia - Konstrukcja schodów wspornikowych jako architektoniczny akcent - Najwyższej jakości wyposażenie wnętrz i designerskie meble Strefy zewnętrzne i wellness: - Basen ze stali nierdzewnej (11 m) z systemem przeciwprądu do sportowego pływania - Biosauna ze zintegrowanym telewizorem dla luksusowego relaksu - Wysokiej jakości meble ogrodowe na przestronnych tarasach Sprzęt ten oferuje najwyższą jakość, nowoczesny design i zaawansowaną technologię, która spełnia wszystkie wymagania mieszkaniowe dotyczące komfortu, bezpieczeństwa i zrównoważonego rozwoju. Mayrhofen, położone w tylnej części doliny Zillertal i na wysokości około 633 metrów nad poziomem morza, jest tętniącym życiem miastem targowym i jednym z najważniejszych ośrodków turystycznych w regionie. Z około 3800 mieszkańców i licznymi możliwościami spędzania wolnego czasu, Mayrhofen oferuje idealne połączenie alpejskiej sielanki i miejskiej infrastruktury. Miejsce to jest najbardziej znane z ogromnego obszaru narciarskiego Mayrhofen-Hippach, który jest częścią Ski & Glacier World Zillertal 3000 i oferuje bezpośredni dostęp do 142 kilometrów stoków i nowoczesnych wyciągów. Obszar ten rozciąga się na lodowiec Hintertux, gdzie sporty zimowe są możliwe przez cały rok. Latem Mayrhofen zamienia się w raj dla piechurów i wspinaczy, z setkami szlaków turystycznych, alpejskich ścieżek i tras wspinaczkowych. Ahornbahn i Penkenbahn to dwie największe kolejki linowe w dolinie Zillertal, które zapewniają szybki dostęp do okolicznych gór. Park Przyrody Alp Zillertalskich oferuje również chronione doświadczenia przyrodnicze na powierzchni ponad 379 km² i zaprasza do odkrywania alpejskiej flory i fauny. Restauracje, kawiarnie i sklepy zapraszają do zatrzymania się i oferują szeroki wachlarz opcji kulinarnych, od kuchni regionalnej po międzynarodowe specjały. Mayrhofen ma dobre połączenia komunikacyjne, a autostradą A12 można dojechać w około 30 minut. Odległości do miast Innsbruck (65 km), Salzburg (150 km) i Monachium (160 km) sprawiają, że Mayrhofen jest atrakcyjnym celem podróży.
