Opis
Opis nieruchomości: Po prostu zamknij za sobą bramę… i zanurz się w innym świecie! Ta okazała posiadłość w doskonały sposób łączy w sobie prawdziwie historyczną atmosferę z najnowocześniejszą, współczesną technologią. Obecny właściciel kupił mocno podupadłe gospodarstwo rolne, będące niegdyś majątkiem ziemskim, i odbudował je z dbałością o szczegóły. Jedynie rdzeń budynku, dawna stajnia i piwnica, ocalały i zostały całkowicie rozebrane i odnowione na wysokim poziomie, od fundamentów po wspaniałe sklepienie łukowe i dach. Pozostała część obiektu została całkowicie przebudowana zgodnie ze stylem. Tutaj przy doborze materiałów szczególną uwagę zwrócono na zachowanie oryginalnych elementów historycznych. Na przykład duże płyty schodkowe w sali miały już swoje wcześniejsze życie w drezdeńskim Zwingerze, a imponujące granitowe kolumny w całym budynku powstały na bazie starych stajni. Takie elementy stanowią wspólną nić łączącą całą nieruchomość. Tylko w ten sposób można stworzyć tę wyjątkową atmosferę! Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,20 m, a na piętrze 2,80 m, a duże, dwuskrzydłowe drzwi okienne dopełniają całości. Od wschodu i zachodu do historycznej, sklepionej sali dobudowano skrzydło budynku. W ten sposób powstał okazały front od strony ulicy, który całkowicie osłania wnętrze posesji; Z drugiej strony, udało się stworzyć dwie wspaniałe przestrzenie zewnętrzne z dziedzińcem wewnątrz. Z imponującego salonu można wyjść na okazały taras, skierowany na południe, z okazałymi schodami prowadzącymi do ogrodu. U podnóża tarasu znajduje się basen, który kończy się altaną przy basenie przy południowej granicy posesji. W parku stoi samotnie stojąca „stodoła”, która przyspiesza bicie serc kolekcjonerów wyjątkowych pojazdów. Tutaj, a także w skrzydłach wschodnim i zachodnim jest miejsce nawet dla 17 pojazdów! Kolejną atrakcją jest stara piwnica ziemna, którą odrestaurowano i zrewitalizowano, przekształcając ją w doskonałą, najwyższej klasy piwniczkę na wino, przylegającą do jadalni! Dużo przestrzeni, wysokie sufity, dużo światła, wysokiej jakości materiały oraz łącznie 5 sypialni i 3 łazienki sprawiają, że również część dzienna spełni wszelkie oczekiwania! Opisywanie tego domu w szczegółach byłoby w tym momencie zbyt daleko idące – musisz zobaczyć go osobiście! Dobrze wiedzieć: + Cicha i odosobniona działka zwrócona na południe + Zabytkowe budynki odnowione na bardzo wysokim poziomie + Możliwość zamieszkania na jednym piętrze na parterze + Nowy budynek o bardzo wysokiej jakości + Mur z lat 50., okna drewniano-aluminiowe + Sklepy Raffstores + Podłogi marmurowe/wapienne, lite dębowe pasy + Głębokie wiercenie pompy ciepła (woda) ok. 21 m + Własna studnia ok. 14 m, nowo wybudowana + Przestronna kuchnia stolarska ze sprzętem AGD marki Siemens + Zewnętrzna powłoka systemu alarmowego + Kamery + Sterowanie BUS, głównie do oświetlenia + Sklepy Raffstores + Przestronny ogród z kaplicą, fontanną itp. + Basen ok. 6x12 m, automatyczny. Kontrola chloru, system przeciwprądowy + automatyczne nawadnianie ogrodu, system odwapniania + skrzydło wschodnie z 3-4, skrzydło zachodnie z 5-6 miejscami parkingowymi + wozownia/stajnia z 7 miejscami parkingowymi + i wiele więcej... ... po prostu majestatyczna wiejska willa. Opis lokalizacji: Trudno oczekiwać więcej od idealnej lokalizacji: tutaj znajdziesz optymalne połączenie naprawdę centralnej lokalizacji i absolutnego wiejskiego klimatu! Spokojna gmina położona jest w górnym Mühlviertel, wciśnięta między zalewowe tereny Dunaju na południu i zalesione wzgórza na północy... zaledwie około 20 km na zachód od stolicy kraju związkowego Linzu. Nieruchomość położona jest w małej, spokojnej dzielnicy mieszkalnej, położonej centralnie w trójkącie „miejskim” Goldwörth-Feldkirchen-Bad Mühllacken. Oznacza to, że cała infrastruktura zaspokajająca Twoje codzienne potrzeby jest szybko dostępna w naprawdę niewielkim promieniu. Niezależnie od tego, czy chodzi o opiekę nad dziećmi, szkoły wszystkich szczebli, lokalne sklepy, lekarzy, apteki, kluby sportowe itp., wartość rekreacyjna i wypoczynkowa jest tutaj szczególnie wysoka, ponieważ nie tylko tętni tu życie klubowe, ale także warunki naturalne sprawiają, że serca młodych i starszych biją szybciej: czy to wędrówki piesze w ośrodku przyrodniczym Pesenbachtal, marsze długodystansowym szlakiem turystycznym nad Dunajem, pływanie i akrobacje na nartach wodnych w jeziorach kąpielowych Feldkirchen, gra w golfa w Donau Golf Club, Kachlet Motor Yacht Club... możliwości są nieograniczone! Dzięki centralnemu położeniu możesz w mgnieniu oka dotrzeć do najważniejszych punktów. Dystrybuto: następne wyjście na zachód / WYKONAJ WYJĄTKOWYCH: 137 km / 40 min. , adres domowy, numer telefonu, e -mail) można przetwarzać! Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·rok)
