Opis
IMPONUJĄCA NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻĄ DZIAŁKĄ NAD JEZIOREM GARDA. Oaza spokoju i ciszy, położona zaledwie kilka kilometrów od centrum Bardolino, wśród wzgórz morenowych łagodnie opadających w kierunku jeziora Garda, oferuje przestronną nieruchomość zanurzoną w bujnym gaju oliwnym z ponad 500 drzewami. Ta imponująca wiejska rezydencja składa się z dwóch niezależnych jednostek: Maison de Charme, podzielonego na dwie części (z możliwością połączenia), oraz nowej, wolnostojącej willi. Są one otoczone terenami rolniczymi z gajem oliwnym i piaskownicą do jazdy konnej, o łącznej powierzchni 26 000 metrów kwadratowych. Główna część Maison de Charme, obecnie wykorzystywana jako pensjonat, składa się z holu wejściowego, salonu z werandą, kominkiem i piecem opalanym drewnem, jadalni, kuchni, gabinetu i łazienki na parterze. Na piętrze znajduje się część sypialna, obejmująca sypialnię główną z łazienką, dwie dodatkowe sypialnie dwuosobowe, kolejną łazienkę i taras widokowy. Piwnica oferuje przestronne pomieszczenia (z możliwością stworzenia strefy fitness lub wellness) oraz przestronny garaż o powierzchni 160 m². Pozostała część, obecnie wykorzystywana jako sala degustacyjna, obejmuje przestronny salon, sypialnię i łazienkę na parterze, a na piętrze antresolę i dwa dodatkowe pokoje. Z okien roztacza się widok na otaczające dom drzewa oliwne. Na zewnątrz znajduje się basen z częścią relaksacyjną, idealną do spędzania czasu z przyjaciółmi. Nieruchomość, o klasie energetycznej B, jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, kocioł na pellet i pompę ciepła z inwerterem. Nowa, parterowa willa posiada werandę i składa się z salonu z jadalnią, aneksu kuchennego, dwóch sypialni dwuosobowych oraz łazienki. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą efektywnością energetyczną, klasą energetyczną A4, i jest wyposażona w instalację fotowoltaiczną o mocy 3 kW oraz system automatyki domowej. Istnieje możliwość dobudowania dodatkowych 200 m² rustykalnych zabudowań gospodarczych i wynajęcia gaju oliwnego. Istnieje możliwość zakupu samej głównej willi z prywatnym ogrodem.
