Opis
Witamy w Twoim nowym raju, położonym w sercu pięknej Istrii, gdzie luksus, prywatność i naturalne piękno spotykają się w idealnej harmonii regionu Porec. Przedstawiamy Ci tę spektakularną, zupełnie nową willę, coś więcej niż tylko nieruchomość — to miejsce, w którym Twoje marzenia mogą się spełnić. Idealna dla rodziny poszukującej luksusowego i wygodnego stylu życia lub jako wyjątkowe miejsce turystyczne z gwarantowanym sukcesem i dużym popytem. Położona na spokojnym skraju uroczej istryjskiej wioski Visnjan, willa (zbudowana w 2024 r.) jest otoczona nietkniętą przyrodą i zapierającymi dech w piersiach widokami panoramicznymi. Pomimo odosobnienia, oferuje doskonałą łączność ze wszystkimi udogodnieniami, pozwalając bez wysiłku zanurzyć się w lokalnej kulturze i pięknie Istrii. Willa zajmuje ponad 300 m² na trzech poziomach, każdy z nich został starannie zaprojektowany, aby osiągnąć idealną równowagę między elegancją a funkcjonalnością. Położona na przestronnej działce o powierzchni 1600 m², nieruchomość posiada pięknie zagospodarowany ogród z rodzimą roślinnością i dużym trawnikiem, wszystko utrzymywane przez zautomatyzowany system nawadniania. Willa, w której może zamieszkać do 8 gości, oferuje 4 eleganckie sypialnie, każda z własną luksusową łazienką z nowoczesnymi kabinami prysznicowymi. Każdy pokój jest zaprojektowany w wyjątkowy sposób, idealnie komponując się z paletą kolorów i materiałami, tworząc relaksującą atmosferę. Klejnotem koronnym jest apartament główny — luksusowe, przestronne miejsce wypoczynkowe z prywatnym, zadaszonym tarasem o powierzchni 27 m², z którego roztacza się panoramiczny widok na morze. Ten apartament obejmuje również luksusową garderobę i dodatkową prywatną przestrzeń. Parter stanowi serce willi, z przestronnym salonem, kuchnią i jadalnią, idealną na spotkania rodzinne lub spotkania ze znajomymi. Obszar ten płynnie łączy się z udogodnieniami na świeżym powietrzu, w tym dużym zadaszonym tarasem z grillem i letnią kuchnią — idealnym miejscem na posiłki na świeżym powietrzu i relaks. Ciesz się letnimi dniami przy basenie o wymiarach 8,2 x 5 m, otoczonym 150 m² przestrzeni do opalania. Basen jest podgrzewany przez pompę ciepła Daikin, co umożliwia całoroczne użytkowanie. Otaczający ogród obejmuje rośliny śródziemnomorskie, drzewa oliwne i palmy, tworząc spokojną atmosferę, którą może zapewnić tylko natura. Dla najwyższego luksusu dostępna jest strefa wellness o powierzchni 20 m², zaprojektowana na saunę, mini siłownię lub jacuzzi, z prysznicem, aby zapewnić prywatność i relaks. Piwnica o powierzchni 35 m² została stworzona z myślą o towarzyskich chwilach, z piwniczką na wino, wyjątkowym dębowym stołem, barem i zimową kuchnią — idealną na rodzinne spotkania, degustacje wina lub przytulne wieczory w chłodniejsze miesiące. Wyposażona w nowoczesną technologię willa zapewnia komfort i bezpieczeństwo dzięki monitoringowi wideo, systemowi alarmowemu, Wi-Fi, ogrzewaniu podłogowemu, klimatyzacji multi-split i kominkowi, aby stworzyć ciepłą atmosferę o każdej porze roku. Każdy pokój, w tym strefa wellness, ma własny system ogrzewania i chłodzenia, aby zapewnić całoroczny komfort. Dla dodatkowej wygody willa obejmuje przestronny parking dla 4 do 6 pojazdów, idealny dla rodziny i gości. Ta willa to coś więcej niż luksusowy dom — to styl życia, oferujący możliwość delektowania się każdą chwilą, każdego dnia. Nigdy wcześniej niemieszkany i w nienagannym stanie, czeka na nowego właściciela, aby doświadczyć szczytu luksusowego życia. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub zaplanować oglądanie. Ref: RE-U-35662 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (około 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
