Opis
Uroczy kamienny dom wiejski o powierzchni około 210 metrów kwadratowych, położony na wsi Montepulciano, z widokiem na okolicę. Opis: Dom został niedawno wybudowany, rozłożony na dwóch poziomach i składa się z: parteru, gdzie główne drzwi prowadzą do salonu z kominkiem. Po lewej stronie znajduje się w pełni funkcjonalna kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i drzwiami francuskimi prowadzącymi do ogrodu. Część sypialna składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, jednej z wanną, a drugiej z prysznicem. Wspaniałe drewniane schody prowadzą do piwnicy, w której znajduje się łazienka z prysznicem, przestronny salon ze świetlikiem, druga kuchnia i użyteczne pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie znajduje się również pomieszczenie gospodarcze, rynna oraz garaż, do którego można dostać się zewnętrzną rampą, mogącą z łatwością pomieścić dwa lub trzy samochody. Stan i wykończenie: Nieruchomość została niedawno wybudowana, ma nieco ponad dziesięć lat i charakteryzuje się wysokiej jakości materiałami i wykończeniami. Parkiety wykonane są z wysokiej jakości drewna, kamień zewnętrzny pochodzi z odzysku z działki, a kuchnia również wyposażona jest w najwyższej klasy sprzęt AGD. Główną zaletą nieruchomości są gruntowne prace modernizacyjne; dom wyposażony jest w kocioł kondensacyjny opalany LPG, instalację fotowoltaiczną, kominek na obu poziomach oraz piec na pellet. W miesiącach letnich dostępna jest również klimatyzacja. Dom posiada również centralny odkurzacz, system alarmowy oraz izolację termiczną z korka ze wszystkich stron, co czyni go budynkiem niskoenergetycznym. Przestrzeń zewnętrzna: Nieruchomość znajduje się na terenie prywatnym o powierzchni około 1 hektara, na którym rośnie około 280 drzew oliwnych, kilka wiekowych drzew, drzewa owocowe oraz niewielki ogródek warzywny. Dostępne są również miejsca parkingowe oraz patio idealne na altanę/werandę. Potencjalne zastosowanie: Nieruchomość może być uroczym drugim domem dla małych rodzin, zarówno zagranicznych, jak i włoskich, które chcą cieszyć się małym, ale typowym toskańskim domem na wsi, zaledwie kilka kroków od wszystkich udogodnień. Jest to również idealne miejsce na wynajem turystyczny w jednym z najbogatszych regionów Toskanii. Lokalizacja i styl życia: Dom położony jest na wsi, w otoczeniu wspaniałego, zabytkowego centrum Montepulciano, i oferuje piękne widoki na spokojną okolicę. Niezwykle dogodna lokalizacja pozwala na dotarcie do wszystkich udogodnień pieszo w zaledwie kilka minut, zapewniając jednocześnie niezbędną prywatność. Główne ośrodki kulturalne i turystyczne regionu, takie jak Pienza, Monticchiello, Cortona, Montalcino, San Quirico i Bagno Vignoni, oddalone są o około 30 minut jazdy samochodem, a Siena, Perugia i Arezzo – o 40 minut. Punkty poboru opłat autostradowych łączące Florencję i Rzym znajdują się zaledwie 20 minut jazdy samochodem, podobnie jak stacja kolejowa, która również oferuje szybkie połączenia.
