Opis
Elegancki i renomowany hotel położony przy plaży, oferujący 54 pokoje, restaurację, taras z widokiem na morze, prywatną plażę i kort tenisowy, na sprzedaż, zaledwie 3 km od centrum Formii, miasta w prowincji Latina, położonego w Zatoce Gaetańskiej. Opis Imponujący hotel o łącznej powierzchni 4391 metrów kwadratowych mieści się w zabytkowym budynku zaprojektowanym przez Amedeo Bordigę. Rozciąga się na pięciu poziomach, w tym piwnicy i czterech kondygnacjach nadziemnych. Wszystkie pomieszczenia hotelu połączone są schodami, windą i windą towarową. Piwnica jest częściowo wykorzystywana jako magazyn i mieści chłodnie, kotłownie oraz zbiorniki na wodę pitną. Drugi poziom oferuje bezpośredni dostęp do plaży windą i schodami, a także przebieralnie i toalety. Na parterze znajdują się hole, salony, biura, toalety, duża restauracja z widokiem na morze i zadaszonym tarasem, mała prywatna jadalnia z kominkiem, kuchnia i cukiernia, zmywalnie, a na koniec biuro i toalety dla personelu. Pierwsze, drugie i trzecie piętro zajmują sypialnie, w których znajduje się 51 pokoi z łazienkami, a także pomieszczenia do przechowywania pościeli. Na czwartym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie i duża sala konferencyjna z tarasem okalającym obiekt, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Zatokę Gaetańską. Przestrzenie zewnętrzne Do hotelu można dojechać podjazdem biegnącym wzdłuż dużego prywatnego ogrodu o powierzchni około 700 metrów kwadratowych, ozdobionego wysokimi drzewami, kortem tenisowym i bezpośrednim dostępem do prywatnej plaży. Nieruchomość dysponuje 785 metrami kwadratowymi tarasów, z których roztacza się zapierający dech w piersiach widok na morze. Stan i wykończenia 3-gwiazdkowy hotel jest w dobrym stanie i jest w pełni funkcjonalny. Wymaga pewnego remontu i modernizacji, aby stworzyć 5-gwiazdkowy luksusowy ośrodek. Potencjalne zastosowanie: Jest to doskonała okazja inwestycyjna, która pozwoli rozszerzyć już znakomity biznes prowadzony przez rodzinę właścicieli. Lokalizacja: Formia ma strategiczne znaczenie; Rzymianie wybrali ją jako punkt tranzytowy dla Drogi Appijskiej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 3 km od centrum miasta, gdzie znajdują się wszystkie główne udogodnienia, około 20 minut od Gaety i 30 minut od Sperlongi, najpiękniejszej włoskiej miejscowości. Neapol i Rzym, z ich lotniskami, oddalone są odpowiednio o półtorej i dwie godziny jazdy samochodem. Szczególnie ważny jest port Formia, położony w niewielkiej odległości, z którego regularnie odpływają promy na wyspy Ponza i Ventotene.
