Opis
Uroczy, rustykalny dom w stylu toskańskim, idealnie odnowiony, z pokojem gościnnym, ogrodem, gajem oliwnym i basenem. Położony w wyjątkowej, malowniczej okolicy na zboczu wzgórza w pobliżu Reggello, w prowincji Florencja, oferuje absolutną prywatność i bliskość miasta. Opis Dom o łącznej powierzchni około 334 metrów kwadratowych jest dostępny prywatną drogą, częściowo nieutwardzoną, ale zadbaną i przystosowaną do ruchu pojazdów. Budynek podzielony jest na dwie niezależne jednostki mieszkalne. Pierwszy apartament jest dwupiętrowy i składa się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki i schowka na parterze; na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, łazienka i garderoba/sypialnia. Drugi apartament, również dwupiętrowy, składa się z salonu z kominkiem, kuchni, holu wejściowego i loggii na parterze; na pierwszym piętrze znajdują się dwie sypialnie, gabinet/sypialnia, dwie łazienki i korytarz. Piętra połączone są wewnętrznymi schodami. Pomieszczenie gospodarcze, znajdujące się w piwnicy budynku głównego, składa się z dwóch pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako sypialnie, łazienki, garderoby, loggii i pieca, o łącznej powierzchni około 72 m². Sąsiednie pomieszczenie gospodarcze, położone niedaleko budynku głównego, ale w ustronnym miejscu, składa się z dwóch pomieszczeń obecnie wykorzystywanych jako salon i sypialnia, a także łazienka. Ma powierzchnię około 36 m², ale może być wykorzystywane do różnych celów. Przestrzenie zewnętrzne Nieruchomość otoczona jest prywatnym terenem o powierzchni około 4,7 hektara, z gajem oliwnym zawierającym około 1000 drzew, z których około 300 jest w produkcji; pozostałe są nieuprawiane, ale przy odpowiedniej pielęgnacji można je przywrócić do życia. Park o powierzchni około 1 hektara otacza dom, który jest w pełni ogrodzony i posiada dwa niezależne wejścia. Pozostały teren to grunty orne i las. Basen o powierzchni około 60 m² z częścią solarium oferuje zapierający dech w piersiach widok. Na terenie posesji znajdują się liczne miejsca do relaksu, wyposażone w stoły i krzesła, idealne na przyjemny lunch lub kolację na świeżym powietrzu. Stan i wykończenie: Dom został odnowiony kilka lat temu z wysokiej jakości materiałów, które nie zmieniły jego pierwotnego piękna, a wręcz je uwydatniły. Dom jest podłączony do miejskiej sieci wodociągowej, a także posiada prywatną studnię. Potencjalne przeznaczenie: Nieruchomość idealnie nadaje się jako główne miejsce zamieszkania, ale także do kontynuowania działalności hotelarsko-turystycznej, którą z powodzeniem prowadzą obecni właściciele. Lokalizacja: Strategiczna lokalizacja, oferująca doskonałą prywatność, z dala od zgiełku, a jednocześnie zaledwie 1 km od głównych atrakcji miasta. Zaledwie 34 km od Florencji i blisko najpiękniejszych miast Toskanii.
